对于单身人士来说，也可以申请贷款购买房屋。只要求贷款人有还款能力和还款意愿，年龄符合要求，有足够能力支付首付款，婚姻情况并不会影响申请贷款购买房屋的准入要求，所以单身也可以申请贷款购买房屋。

买房贷款条件

1、年龄在 18 至 60 岁之间，是拥有完全民事行为能力的自然人，拥有合法有效的身份证明。

2、有稳定收入的人可以按时偿还贷款

3、《购房合同/协议》

4、通过抵押或质押有银行认可的资产，或者有足够保证能力的法人、其他经济组织或自然人担保，可以获得贷款。

5、能够满足银行贷款要求的首付款支付方式

6、最新贷款银行条件

买房申请贷款流程

1、提交按揭贷款申请

购房者可以直接去开发商推荐的银行了解有关贷款购房的规定，准备好必要的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，并提交给银行审核。

2、等待银行审核结果

审核完《按揭贷款申请书》后，银行需要购房者和开发商签订购房合同，完成最终的购房手续。

3、《房屋按揭合同》

签订完购房合同后，购房者需要准备相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，并凭着购房合同、首付款凭证等文件，与开发商、银行拟定合同内容，其中包括贷款数额、贷款年限、还款方式及相关权利义务等。

4、房管局备案

通常情况下，房屋按揭抵押贷款合同和购房合同需要向当地房管局提交抵押登记，但房管局完成登记所需时间可能会有所不同。因此建议您向当地房管局咨询清楚此项登记所需时间。

5、开设专属还款账户

一旦房屋预售备案成功，银行就会为购房者指定一家金融机构，授权其开设专用还款账户。这家授权机构每个月会定期从购房者银行账户扣除月供。