银行和住房公积金管理中心为个人办理商业贷款或住房公积金贷款手续时，不收取任何费用。如果是通过某些代办公司办理的贷款，费用由借款人与代办公司约定确定。

2、办理按揭贷款申请流程

购房者购买房产时，应把购房合同、楼宇按揭抵押贷款合同等文件带到房地产管理部门办理抵押登记手续。若购买的是期房，在竣工后应及时办理变更抵押登记手续。为防止贷款风险，银行要求购房者买保险，并且指定银行为第一受益人，购买的保险金额不得低于抵押物的总价值，而且保险一经购买，在贷款借款期内不得取消或中断。贷款本息还款前，保险单由银行执管。

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，应按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付按揭贷款合同中有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件后，将依照《楼宇按揭抵押贷款合同》的约定履行义务。