在中国，住宅建筑高度存在限制，具体为高层民用建筑一类高达54m以上（包括设置商业服务网点的住宅建筑），高层民用建筑二类建筑在27m以上不超过54m（包括设置商业服务网点的住宅建筑），以及单/多层民用建筑的高度在27m以下（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。

楼房层高一般多少?

根据《国家住宅设计规范》，普通住房的层高不能超过2.8米，卧室和起居客厅的净高不得低于2.4米。2.8米指的是地面到顶面的高度，包括了楼板的厚度。《住宅建筑模数协调标准》规定最佳层高应在2.4米至3米之间。因此，把住宅层高控制在2.8米左右，不仅能满足居住的舒适性，而且能有效地节约能源。

住宅的层高不能超过2.8米，卧室、起居室的净高不得低于2.4米，局部净高不能低于2米，将坡度屋顶的空间用作卧室时，其一半面积的净高需不低于2.1米，其他地方则不得低于1.5米，厨房的净高不得低于2.2米，而洗手间和储物室的净高则不能低于2米。

如何从房屋楼层高度中挑选最佳

1、在选择住宅楼层时考虑噪音问题。

现在城市噪音很大，它对我们的身心健康有害，影响我们睡眠、饮食习惯、降低工作效率等。楼层越低接受的噪音会更多，如果周围有绿化和隔音材料的话，就可以降低噪音的影响，但是声音会向上传播，所以即使住在较高楼层也不能彻底避免噪音的干扰，要完全抵御噪音影响，建议住在20层楼以上的高层楼。

2、挑选房屋时要考虑光线，选择合适楼层高度

在选择楼层时，要确保它的光照合适，不能太高或者太低，否则阳光可能会被建筑、树木挡住，影响舒适感。此外，还需要确保风力不会太大，以藏风聚气，营造一片安宁平和的氛围。

3、在选择房屋楼层时要注意防止灰尘污染。

一般8-10层是最容易受灰尘影响的楼层，空气质量也最差。所以家里有小孩和老人时，不要选择这几层楼，很容易患上呼吸道疾病。