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农村宅基地更户需要提交哪些材料

2023-03-29 17:06:39
根据《房屋登记办法》第八十六条的规定,申请房屋所有权转移登记应提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权转移的材料以及其他必需材

根据《房屋登记办法》第八十六条的规定,申请房屋所有权转移登记应提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权转移的材料以及其他必需材料,申请村民住房所有权登记所需的其他材料。

自家宅基地过户后是否可申请?

宅基地转让,申请已终止

1、农村村民每户宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村村民建房,要符合乡(镇)土地利用总体规划,尽量采用原有的房屋基地和村内闲置地。

3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,占用农用地的,需要按照法律第四十四条的规定办理审批程序。

农村村民出卖或出租住房后,申请宅基地的,将不予许可。建议在办理过户手续前先充分考虑清楚。

农村宅基地过户的必要条件

1、转让人拥有超过两处农村住房

2、内部成员间的转让管理

3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权的分配条件。

4、获得集体组织同意方可进行转让

5、宅基地使用权与房屋同时出售

6、双方参与过户必须年满18周岁

农村宅基地过户程序

1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会提出申请。

2、村委会申请国土资源所支持