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农村宅基地面积的规划有哪些标准

2023-03-29 17:06:39
小户是指家庭成员不超过三人,申请建房面积不能超过75平方米。四至五人的家庭申请建房,面积不得超过110平方米。大户定义为六人以上,建房面积限制在125平方米以下。

小户是指家庭成员不超过三人,申请建房面积不能超过75平方米。

四至五人的家庭申请建房,面积不得超过110平方米。

大户定义为六人以上,建房面积限制在125平方米以下。

农村宅基地面积的标准是多少平米?

依据《土地管理法》,农村村民一户仅限拥有一块宅基地,且不得超过由省、自治区、直辖市规定的标准面积。

每个省份的农村宅基地面积标准都会有所差异,根据不同省份的政策,农村宅基地的面积要求也会有所不同。

城镇郊区以及人均耕地667平方米以下的平原地区,每户用地限定为134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地区,每户用地限定为167平方米;山区和丘陵区每户用地限定为200平方米。

城市郊区每户的建筑面积限定为不超过133平方米(二分),川地、原地的面积限定为不超过200平方米(三分),山地、丘陵地则限定为不超过267平方米(四分)。

农村宅基地审批的条件有哪些?

《农村宅基地管理办法》第13条规定,在满足下列情形时,可以申请宅基地:

1、因国家或集体需要,为了建设、移民、灾害重建,需要进行迁建。

2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造时,需要调整拆迁。

3、现有宅基地面积未达到本办法规定的限额标准,需要进行重建和扩建。

4、已具备分户条件但超出当地宅基地最大面积限制的,需要进行重建或扩建。

5、农村集体经济组织经县人民政府批准引进或招聘的专业技术人员,必须在农村安家落户。

6、离休、退休、退职的职工,复员军人以及华侨、侨眷、港澳台同胞持有合法证明回到原籍定居的人。