网签是在房地产领域透明化交易的重要一步，无论房屋是否过户，网签都会记录在房屋套数中。网签后不仅可以防止“一房多卖”，而且可以在网上进行查询，让交易更加透明和便捷。此外，如果双方签订了合同，但不想进行过户，也可以在网上注销网签，从而不计入房屋套数中。

购房流程图是什么?

1、首先，要明确自己需要购买什么户型的房子，比如几房几厅几卫，并计算一下自己的购房能力，掌握自己每月的还款能力，并确定选购房子的区域。

2、当确定好你要买房的区域后，为了筛选合适的房屋，可以去售楼处了解当地房价行情，也可以上网查阅有关该区的相关信息。

3、在选择房子的时候，最重要的就是要观察户型，看朝向如何，在小区的位置，楼层的建筑状况等方面，都要仔细检查，同时也要关注周围的设施是否完备。

4、看完房子以后，应该要谈价格，在价格满意的情况下，需要缴纳认筹金。缴费前，应确认自己的承受能力，同时还需要确认房号、户型、楼层、朝向和房间格局等要素。

5、交完钱以后，就要等待交首付，交完首付就应在规定的时间内签订购房合同。

6、提交合同资料后，购房者需要准备自己的信用报告和流水账单，才能在银行办理贷款。

7、放款后，就可以上房地产局网上网签，网上网签完成后房屋基本上就已经确定，完成网签后，及时在网上备案，然后办理不动产权证，最后等待交楼装修完成，即可正式使用。

购房网签：概述流程及注意事项

1、可双方当事人依据网上发布的商品房定金协议或买卖合同的文本，进行协商确定有关条款。

2、房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认后印制出协议或合同，经双方确认后生效。

3、双方当事人签字（盖章）确认

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，24小时内必须完成每一宗交易的网上操作程序。

5、无论是在新房还是二手房交易中，网签都是非常重要的一步，因此，如果需要贷款购房，首先需要提交贷款资料进行审核，通过审核后才可以进行网签程序。