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豆瓣怎么找房?个人租房怎么找租客?

2023-09-08 14:24:57
你有两种选择,一是委托给中介,二是个人找租客。第一种委托给中介,按选择就非常多了,中原找房、安居客、自如等。第二种个人找租客,这个在操作中就会稍微麻烦一点,所在城市的租房吧,QQ、微信租房交流群,豆

本文目录

  1. 个人租房怎么找租客?
  2. 发布出租房哪个平台比较好?
  3. 怎么绕过58中介直接找房东?
  4. 无锡租房网哪个zui可靠?
  5. 大学生在外租房一般在哪个平台找合适的房源?

个人租房怎么找租客?

你有两种选择,一是委托给中介,二是个人找租客。

第一种委托给中介,按选择就非常多了,中原找房、安居客、自如等。

第二种个人找租客,这个在操作中就会稍微麻烦一点,所在城市的租房吧,QQ、微信租房交流群,豆瓣租房小组,优区生活个人租房平台都是不错的选择,你可以根据自己的习惯进行选择。

发布出租房哪个平台比较好?

发布出租房的平台有很多,以下是几个比较常用的平台:

1. 链家网:链家网是一个专业的房地产信息服务平台,提供房屋买卖、租赁、装修、金融等服务。链家网的房源信息真实、全面,有着较高的可信度和可靠性。

2. 赶集网:赶集网是一个综合性的信息发布平台,提供房屋租赁、二手房买卖、家居装修等服务。赶集网的房源信息较为丰富,同时也有着比较广泛的用户群体。

3. 58同城:58同城也是一个综合性信息发布平台,提供房屋租赁、买卖、家居装修等服务。58同城的房源信息也比较丰富,同时还提供了一些便捷的房屋找房、签约等服务。

4. 房天下:房天下是一个专业的房地产信息服务平台,提供房屋买卖、租赁、装修、金融等服务。房天下的房源信息真实、全面,同时还提供了很多房屋信息查询的功能,方便用户快速了解房屋市场情况和价格走势。

以上平台都是比较常用的发布出租房的平台,用户可以根据自己的需求和实际情况选择适合自己的平台。

怎么绕过58中介直接找房东?

你好,1.使用在线房源平台,如房多多、贝壳找房、链家等,这些平台上的房源不仅来自中介,也有一些是房东直接发布的。

2.在社交媒体和房屋租赁论坛上搜索并联系房东,如微信公众号、微博、豆瓣小组等。

3.在房屋租赁信息发布平台上搜索并联系房东,如58同城、赶集网、安居客等,这些平台上有些房东直接发布自己的房源信息。

4.在小区门口、社区公告栏、房屋出租信息牌、房屋中介的门口等地,寻找直接由房东发布的房屋租赁信息。

无锡租房网哪个zui可靠?

像这些网站包括:房天下、58同城、自如网、吉屋、八百家、口碑网、安居客、赶集网、百姓网、好房购、收房网等等,这些都是知名的、口碑比较好的租房网站,而且提供的房源信息也是比较可靠的。

我每次找房都是这几个APP一起用的

安居客

豆瓣找房小组

先根据自己的预算/位置去筛选合适的房源整理记录下来挨个打电话,核对

价格(明细:水电。物业/管理/垃圾费等等,支付方式,押款金额)

位置(离地铁的距离,大概走多久)

家具(是否需要另外付费)

看房时间

大学生在外租房一般在哪个平台找合适的房源?

我爱我家&链家

如果你找房非常着急的话,建议你直接找中介,因为他们手里的房源比较多,而且有的好房子确实在中介这里见到的几率比较大。推荐的是“我爱我家”和“链家”,比较靠谱,不会住着住着赶你走。缺点就是要交中介费,目前链家在首推自如,所以在链家租到普通的房子要提前问清楚有没有,比如有一次我线上联系了一个链家的人员,推荐的都是自如的房子,zui后告诉我没有普通的住房。

自如&蛋壳

之前住的房子是自如的,整体来说感受还可以。自如没有中介费但需要交服务费,一年的服务费有的比一个月的房租还多。好的一点就是住的相对比较安心,服务费也算是合理,两周一次保洁,网费供暖都包含,内部设施也不错,家具和电器一般都是新的,有专门的管家对接,一些网络、保修等问题也能及时的解决。

自如对服务的要求还是挺高的,目前在APP上有投诉全公示,有问题还是能够及时的解决的,能看出公司的一些态度。但是管家的更换有时会比较频繁,不过在APP上也能及时找到负责的管家,有问题找人还是能够找到的。相对还说是目前住过品质和服务比较好的了,如果不差钱的话还是比较推荐自如的房子。

和自如类似的公寓类平台有蛋壳、8090公寓等等。这类公寓一般特点是公司成立时间较短,房源比较少,有的可能只在一个区域有房源。多数没有自己的APP,将自己网站上的房源信息投放到赶集或者58上。主打的是没有服务费,建议到这些公寓的官网查询房源信息,相对来说会比较准确,其他平台上的信息更新都会比较滞后。

相寓&蘑菇租房

把这两个放到一起是因为和支付宝有合作,可以使用信用免押金,但是也是有坑的。

先说相寓,是我爱我家旗下的,安全性是比较好,我们这次住的也是相寓的房子。相寓和支付宝进行合作,需要芝麻信用分超过一定的分数才能使用,但是支付宝是要收取服务费的,超过700分我没记错的话是按每月房租的4.7折收取,所以慎用喽,押金交给中介还能退,用了免押金还要多花钱,也是近期才知道的。至于相寓的服务那就得看和你签约的经纪人上不上心了。

蘑菇租房,觉得和其他中介区别不大,开始备受大家关注的时候是从与支付宝合作免押金开始的,但是实际上还是有区别的。蘑菇租房只是一个平台,很多地产公司会把房屋放到上面,而且为了吸引顾客看房,很多房子已经租出去了但是图片依然没有更换,平台的监管是有局限的。

107间

107间是一个朋友推荐的,主要是没有中介费,平台上混入的中介较少,房东偏多,会有很多分租和二房东。平台上称,为了避免中介打扰及保护房东隐私,获取房东的联系方式是需要交100元的认证费的,30天后过期,如果zui后在线上签约了,100元是退的。换句话说如果zui后你和房东线下签约或者像我这样认证了zui后却在别的平台上签约了,钱就不退了。

58&赶集

这两家上面的房源多数都是中介了,要提醒的是个人房源里面也会有一些中介,所以如果是一定要找个人房源的话,电话的时候一定要问清楚。这上面的房屋图片也不是很准,有的可能已经被租出去了,所以拨打电话过去如果是中介的话,一般都会问你租房要求,你的位置在哪,什么时候方便看房,基本你也就清楚他是要给你重新找就对了。

目前还没从这些中介处租过房子,建议在看房的时候多询问,比如公司成立的年限,主要做的业务,和谁签约,公司全名是什么,然后到知乎、豆瓣百度上查询一下消息,看负面评价是否严重,综合考量再做选择。