对于新房漏水，首先应该找物业联系负责施工的单位，进行维修。因为物业通常是按照开发商的要求与施工单位联系维修事务，而开发商与施工者也有约定保修款，所以只要不是由于非常规的使用造成的问题，施工单位就必须保修。如果问题还没有解决，可以向住建部门、质量监督部门和消费者协会投诉开发商。

新房漏水怎么办

1、保留证据

【提示】首先，为了保留房屋漏水的证据，应当拍照保存。

2、确定漏水责任人

房屋漏水问题与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，因此我们应该找专业人员对漏水问题进行检查，以确定漏水的原因、责任人和赔偿方。只有这样，我们才能要求物业、开发商或者邻居负责赔偿。

3、协商维权

拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复损害原状或者赔偿维修费用。

4、诉讼维权

尽管我们拿着证据去和责任人协商，但责任人可能会拒绝承担责任，或者对赔偿金额有异议，因此，房屋漏水的纠纷仍然很难得到解决。

5、协商不成可诉讼

简言之，诉讼并不是最终目的，而只是一种手段；在诉讼过程中，实际案例表明，许多纠纷可以通过协商达成和解。

新房漏水：谁来承担责任？

1、根据法律法规的规定，保修期内，如果房屋出现漏水等问题，业主可就损失向开发建设单位索赔。可以先与开发建设单位协商以解决问题，如协商不成，可以通过仲裁或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

2、房屋的保修期与一般商品的保修期有所不同，不能单纯地定为一年、两年或五年。此外，期房交付时的保修期与现房的保修期可能存在时间差别，许多购房者对此了解甚少。虽然房地产商（即开发商）对购房者负有保修义务，但实际上承担保修工作的是建设工程承包单位，其保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。