1、一般情况下，住户签订购房合同后，开发商会将合同集中提交给房地产管理部门进行备案。如果是通过网签签订的合同，则会从签订合同的那一刻起，提交备案，一般需要3-5天的时间。

2、如果住户采取按揭购房的方式，除了把购房合同上交给房地产管理局备案之外，还需要将住户全部贷款资料提交给按揭银行，审批通过后才能办理贷款手续，整个过程约需30天时间。

购房合同备案流程：步骤及要求

从2006年开始，买卖合同都通过网络签订，在经过双方草签确认，确定内容没有异议之后，再进行网上签约。完成网上签约后，开发商会进行合同备案，经过有关部门审核，完成备案后就可以打印出合同文本，买卖双方签字盖章，持有各自应有的份数。当商品房合同备案审核完毕后，会返回一个以06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。可以联系开发商或是房管局产权市场处，以便了解更多的操作步骤和细节。

您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，选择正确的备案时间，即可查询合同备案登记情况。

不办理购房合同备案的风险有哪些?

实行购房合同备案制度，既可以促使开发商加快建房，按照章程办理产权证，也能给消费者带来更多的保障。购房合同备案不仅可以防止一房二主的纠纷，还能提高购房者的安全感，因此建议购房者办理备案手续。

为了保护购房者的合法权益，防止出现商品房预售期中“一房多卖”的现象，我们针对房地产开发商预售商品房行为实施登记制度，通过审查商品房预售合同管理，以确保购房者权益得到有效维护。

对于城市商品房的预售合同，应严格登记管理，每套预售的商品房都要有明确的编号，不得私自更改合同；一般来说，商品房的预售不能同时售给多人，以此来有效防止重复交易和重复抵押现象的发生。