1、通过购买专业的房地产分类网站，发布房源信息，吸引有房屋购买需求的目标客户。

2、通过精心筛选出的优质房源信息，在媒体广告上登报，以此巩固着对客户的沟通，欢迎需要的朋友通过电话或上门方式进行咨询了解。

3、现在我们在各个小区和人口流动大的地方派发传单和贴条，以期提高大家的认知度，助力企业发展。

4、我们努力维护每一位成交的客户，并且询问已有客户身边是否有对购房感兴趣的人，让潜在客户们也能体验到我们优质的服务。

房地产销售的技巧与方法

1、了解本地畅销楼盘的品质，要包括楼盘定位、价格、地段、大小、卖点、外观、园林绿化、户型、周边配套等各种要素，为选择加盟公司所做的准备工作做好归纳总结。

2、在与客户沟通时，对当地房地产有深入的认识，不管客户是出于投资目的，还是自住，都可以毫无问题地指出最佳选择，在一番友好的交谈中，大大提升了客户对我们的信任度，也为建立房地产专家的形象添砖加瓦。这些话可以通过利益驱动来影响客户，也可以为我们增加很多正面分数。

3、在销售房子的过程中，销售人员应注重着装，特别是对于售楼部门人员来说，建议穿西装，皮鞋等正装，以表示对客户的尊重。另外，除了要求销售人员穿着得体之外，还要求销售人员的言谈举止以及口头表达要有连贯性，做到说话文明、有条理等。

4、根据客户的价格底线，精心选择出优质的房源，让客户住的满意又放心。做销售时，不要把价格抬得太高，以免流失大量的客户资源。遵守主管的指示，不要让价格标得太高，才能获得更多的客户。

5、刚刚进入职场的大学生去做售房，为了提升自己，改进自己不足的地方，经常和销售主管交流学习，有时因为面子问题而害怕开口，但还是要勇于开口，多学习他们的经验，不断提升自己的技能。

6、销售房时，应当熟悉一些物业相关的常识，以此来体现你的专业知识，另外，也可以通过网络销售和网络交流的方式，从网络中获取更多的客户，扩大销售渠道。