1、购房者在购买住房前需要关注开发商的资质，主要表现为：是否拥有营业执照、营业执照的正规性以及营业执照里包含的信息。只有正规的营业执照的开发商所开发的项目，购房者才能放心购买，从而避免碰到烂尾项目或维权等窘境。

2、一般来说，能够开发规模较大的小区的开发商实力都比较强大，这样的企业规模一般也都比较庞大，购买者选择这种开发商更安心，由于破产的可能性更小。另外，在物业管理方面，实力雄厚的开发商通常也会拥有自己的物业公司，从土地征用到业主入住，整个过程都能得到专业周到的服务。

3、购房者可以到一些业主群或者论坛上去了解开发商的口碑，因为只有真正购买过开发商房产的业主，其评价才更可信。如果口碑良好，说明开发商拥有良好的口碑，也是花了不少的时间去积累的，这说明开发商的实力也不会很差。

防止购房遭遇开发商破产：减少损失的措施

如果遇到开发商破产，购房者不要急着退房，应先冷静下来，考虑有哪些处理方法，以确保自己损失最小。通常情况下，开发商破产后欠款很多，施工单位享有优先收偿权，因此如果购房者选择退房的话，退还的购房款可能很难获得。

小编建议购房者在遇到房企破产的情况下，先争取房屋的所有权，如果房子还未完工，可以委托开发商向房管部门申领不动产权证；如果房子已经完工，购房者已经拿到了房子的所属权，只需要按时还款就可以了。