在没有购房合同或房产证的情况下，公积金无法提取作为首付使用，因此可以向亲戚朋友借钱凑够首付，完成首付后再到公积金管理中心携带相应的材料办理公积金提取手续。此外，办理公积金住房贷款时，账户储存额不能全部取出，需按照账户所在地的规定留存6-12个月用于房贷支出，以上情况请以缴存地规定为准。

可能是：买房交首付需要注意什么？

1、在购买住宅房屋时，一定要审查开发商具有否商品房预售许可证。有了许可证，意味着开发商拥有土地使用证、规划许可证、建筑工程许可证等，这是确定是否能办理产权手续的关键。购买者应当注意要买的楼号是否在预售许可范围内；如果是现房，则开发商应出具房屋所有权证和国家土地使用证明。在买现房的时候，也要注意开发商有无大证。

2、如果项目存在抵押，当抵押期满无法偿还贷款时，银行作为抵押权人将行使抵押权，对房产进行拍卖，所得价款优先受偿，购房者作为第三方无法与银行对抗，存在较大风险。期房抵押查询不接待个人，需要时可以通过指定的律师机构了解详情。

3、就买卖双方订立的房屋的买卖产生的合同，签订双方（买方、卖方）书面确认一、买方：明确买方的完整名称、身份证号、联系电话、住址等信息；二、卖方：明确卖方的完整名称、身份证号、联系电话、住址等信息；三、房屋：清楚买双方交易的房屋位置、交易价格及抵押情况等信息。四、买卖时间：合同有效期内房屋买卖案必须结案，买卖双方达成协议及效力。五、房屋用途：明确买卖双方保证交易的房屋只能用于某种规定的用途。六、保证：买卖双方保证履行本合同约定义务，且履行买卖合同双方必须遵守相关政府法律法规。七、期限：合同有效期内完成交易，若未在规定期限内完成，将受到相关责任及处罚。八、选择权：买卖双方认可二者在合同订立及实施过程中所拥有的合法权利及义务，双方均有拥有讨价还价权利。九、争议处理：因本合同存在争议案件，根据中华人民共和国有关法院的裁判，由争端双方按法律规定共同履行。十、本合同一式叁份，买卖双方按一份，拥有同等法律效力。

4、买房人应该仔细阅读合同文本，务必确保双方权利义务的平等性。如果发现合同文本已被开发商填写好，特别是补充条款也由其自己填好，必须慎重对待，谨慎行事，确保其中权利义务之间是对等的，不得草率就事。

买房首付要多少？

一般情况下，购买首套房的首付款比例不低于30%，且应当大于总房价的30%。如果初次使用公积金贷款购买住宅，购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%，购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%；而使用商业贷款购房，最低首付款比例也应不低于30%。应用商业贷款购买第二套房时，首付款比例不少于60%。