职工住房公积金的月缴存基数是根据上一年度职工的工资总额计算的，即上一年度职工总工资÷12，其中包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资以及特殊情况下支付的工资。而新参加工作或新调入职工的本年度住房公积金缴存基数则按照当月工资总额计算。

公积金买房注意事项

1、公积金不能直接用作购房首付，很多人都误以为可以，但实际上并不是这样的，公积金通常需要先使用再进行提取。

2、如果想使用住房公积金贷款购买住房，就需要首先预先支付首付款，然后携带本人或夫妻双方的身份证、户口本等证明文件到当地住房公积金管理中心取出公积金余额。住房公积金总提取金额不能超过住房总购买金额。

3、有些人的住房公积金存款数额很高，例如账户里有五十万元，但其购房总额只有三十万元，他以为自己可以把剩余的住房公积金全部提出，支付房款后仍可剩余两万元，但实际情况并非如此。

4、付清住房公积金贷款后，提取住房公积金的总额不能超过房款总额，即使你账户里有5万元以上，但只要你购买的房屋总价不到5万元，也不能全额提取。完成住房公积金贷款结清后，才能再次使用公积金购买住房。

5、如果申请过公积金贷款，那么公积金中心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。 如果曾经申请过公积金贷款，公积金中心的系统里就会有相关记录，只要贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次申请公积金贷款。但是，一旦把之前的贷款还清，就可以再次申请公积金贷款购房，而且不受二套房的政策约束。