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省直公积金和市公积金区别

2023-04-14 17:55:14
1、购买单位不同一般企业买的是市公积金,由市直住房公积金中心管理;铁路单位和国家机关单位买的是省公积金,由省直住房公积金中心管理。2、可用地点不同全省级

1、购买单位不同

一般企业买的是市公积金,由市直住房公积金中心管理;铁路单位和国家机关单位买的是省公积金,由省直住房公积金中心管理。

2、可用地点不同

全省级公积金仅限于全省使用

如果你购买的是X省公积金,那么在X省办理住房贷款或者租房都可以使用,而X市公积金仅限X市使用,一旦离开X市,就不能使用了。

3、还贷方式不同

如果是组合贷款,先偿还省公积金的部分,然后偿还部分商业贷款; 如果是市公积金,则需按照规定的比例同时偿还,可能会有较长的期限。

4、贷款金额和条件各不相同

不同地区的公积金贷款比例及申请条件有所不同。一般来说,使用省级公积金贷款首付占比为2%,使用市级公积金贷款首付占比为3%,但湖南省内公积金贷款首付占比及申请条件同省级公积金相同。

省级公积金需要连续缴纳6个月以上,而长沙市公积金则需要连续缴纳12个月以上;可贷额度的计算方法也有所不同,省级公积金的可贷额度计算为:(月缴存额×12×未来可缴年限+个人账户余额)×2;而长沙市公积金则是公积金存款余额×13倍。

可以将市公积金转入省公积金吗?

如果用户新入职的单位是国家机关单位、事业单位等,缴纳的就是省公积金,原本缴纳的市公积金会被缴费单位转换成省公积金。但是对于企业上班的用户来说,企业缴纳的就是市公积金,而这种情况下市公积金是无法转换成省公积金的。

用户不能自行办理从市公积金转换为省公积金的业务,此项工作必须由雇主单位来办理。