关于写字楼电费，首先需要了解深圳市的电力供应情况和政策规定。根据《深圳市电力行业发展“十三五”规划》指出，当前深圳市电力自给率低，对外依存度高，电力需求持续增长。因此，涨价是不可避免的。随着电价的逐步上涨，写字楼电费也将会逐步提高。 在这里，可以先了解一下深圳市电费收费标准。根据《深圳市公共配套服务费征收标准（2017年度修订）》中的相关规定，深圳市写字楼用电每度电价格为1.04元。此外，对于大型商业综合体、大型购物中心等机构，还需要缴纳人防费、绿化费以及卫生费等公共配套服务费。 另外，对于租赁写字楼的企业来说，电费是一个不可避免的成本。在选择写字楼时，需要考虑该楼宇的能源消耗情况、建筑的节能性能等因素，从而降低电费成本。同时，在向房东谈判租金时，也需要将电费作为谈判的一个因素进行考虑，争取获得更为优惠的租金。 如果客户有关于写字楼电费的其他问题，可以思考以下几个方面： 1. 如何节约写字楼电费？针对当前市场上常见的节能方法，可以从照明领域入手，采用LED灯具替代传统灯具、采用智能控制系统等方式实现节能。 2. 电费与物业费是如何关联的？对于写字楼来说，电费和物业费是密不可分的。一些较新的写字楼大多采用全供配套物业管理形式，包括空调、照明、路灯等，这些都需由物业公司提供。因此，在选购写字楼时，需要考虑物业公司的服务质量和收费标准，以避免出现不必要的费用浪费。 3. 写字楼电费涨价对企业经营的影响是什么？企业租赁的写字楼电费成本增加，将会导致企业利润的下降。在此情况下，企业需要从其他方面降低成本、增加收入，例如通过提高产品竞争力、加强营销策略等方式，从而保持稳定的经济收益。 以上是关于写字楼电费的详细回答及其他相关问题的思考和分析。对于深圳地产销售人员来说，必须具备专业的知识和深入的思考，才能为客户提供合理的购买指导和优质的售后服务。