对于购买元和写字楼的客户，首先要了解该楼盘的基本信息和政策规定。在深圳市房产交易网上查询该楼盘的核验结果和物业状况，了解其是否符合标准并没有纠纷，同时也可以通过查看近期成交记录来了解市场价位。另外，如果是购买商铺或办公室使用，则需了解相关的土地规划和批文是否合法，以避免因此而引发的法律纠纷。 在确定购买意向后，客户需要与卖方进行谈判并签订意向书或预售合同。此时需要注意的是，合同中应包含详细的物业信息和保障措施，并且重点在于了解如何保护权益，例如检查房源实际情况并确认无误后再进行交易，同时还需要注意保密、违约以及税务等方面的条款规定。 如果购房者需要贷款资助，则需要前往银行进行申请。根据国家相关政策规定，申请人需要提供个人信用记录、收入证明、房地产评估、购房合同等材料，并进行审查。房屋贷款的利率根据各家银行而不同，需具体咨询银行业务员。 除了以上流程，对于购买元和写字楼的客户，还需要考虑房产投资、市场预测、税费等多方面问题。在购买前，可以请专业人员给出详细的购房建议，结合自身情况进行判断并做出决策。 其他与元和写字楼相关的问题可能包括： 1. 元和写字楼的物业公司是哪家？ 答：目前物业公司为深圳市凯迪仕物业管理有限公司。 2. 元和写字楼的租金收入如何计算？ 答：根据该楼盘近期的市场行情和租赁面积，可以大致估算出租金收入。一般来说，商业办公楼的租金收入额度为每平方米每月30元左右，但具体还需结合该区域的经济发展水平、人口密度、交通条件等因素进行评估。 3. 元和写字楼是否符合国家相关政策规定？ 答：目前该楼盘已取得了相关的房产证和土地使用证，符合国家相关政策规定。同时，在购房前也需了解当前的政策规定，以避免发生违规行为。房地产业相关的法律条文可以参考《中华人民共和国物权法》、《房屋买卖合同》等文件。