关于“写字楼贷款利率”，目前银行的最新利率参照央行基准利率执行。根据银行不同的风险评估及评级结果，写字楼贷款的利率可能会略有浮动。此外，还需了解各家银行对写字楼贷款的额度、贷款期限等相关政策。 具体流程步骤如下： 1.选择合适的银行：根据自身需求选择银行。 2.办理贷款申请：提交相关资料并进行风险评估，如果通过审核，将签署贷款合同并获得贷款。 3.还款：按约定时间及金额进行还款。 对于其他与写字楼贷款利率相关的问题，例如贷款额度、贷款期限、申请条件等，可以具体咨询相关银行进行了解。同时，还需要注意各级政府对于房地产的相关政策，如《中华人民共和国物权法》、《城镇房地产管理法》等。此外，需要考虑市场供求、租金收益等方面因素，以制定更为合理的贷款方案。