答：开发商在开始建设“重庆商社汇写字楼”前，需要先进行土地出让手续，申请并获得土地使用权。一般情况下，土地出让的流程分为公开招标和协商等方式，具体的流程步骤可以参考《中华人民共和国土地管理法》。 获得土地使用权后，开发商需要向相关部门提交开发申请，并组织编制项目规划和设计方案。此时，需要注意遵守深圳市的城市规划和建设管理规定，确保项目规划和设计符合相关法律和政策要求。 随后，开发商需要进行环评和安全评估，以确保项目建设过程中不会对周边环境和居民造成影响，并保障施工期间安全可控。 最后，在施工前需要向相关部门申请工程建设许可证，以确保项目施工符合相关法律和政策要求。同时，地下室的建设需要遵守相关政策，以确保居民的生活和安全受到充分的保障。 除此之外，开发商在前期准备阶段也要注重与社区和政府的沟通与合作，获取相关支持和批准，保证项目建设过程的顺利进行。 其他与“重庆商社汇写字楼”相关的问题： 1. 请介绍一下“重庆商社汇写字楼”的具体位置和配套设施。 答：目前，“重庆商社汇写字楼”的具体位置和配套设施尚未公布，我们还需等待相关部门的进一步公布和消息披露。 2. “重庆商社汇写字楼”的交通是否便捷？ 答：由于该项目尚未竣工，关于其周边交通设施、交通状况等信息还无法确定。不过，估计开发商会考虑附近居民的交通便利性，提供便捷的交通措施。 3. 租赁“重庆商社汇写字楼”有哪些需要注意的事项？ 答：租赁时需要注意合同条款明确、保证金约定合理、费用透明、税收合规等方面。建议租赁方在和开发商签订合同时，要注意事项和细节，确保权益不受损失。