1.确定需求：首先需要确定购买梧州写字楼的用途、面积、位置等要求； 2.选定中介公司：可以在网上或是身边朋友推荐下选定一家信誉良好，经验丰富的中介公司； 3.看房：与中介公司预约看房时间，在了解楼盘周边环境、配套设施以及内部装修情况后，做好笔记和比较； 4.核实权属：购买写字楼时要核实权属，如土地是否取得使用权、不动产权库中是否最新等，可以核实产权证明文件； 5.签订意向合同：确认购买意向后，可签订意向合同，合同明确贷款方式、交易价格、验房条款、房屋交接等需要注意的事项； 6.评估贷款：根据所购房屋评估算出贷款额度，并进行银行贷款申请； 7.签订正式合同并付款：在银行审批贷款之后，按照合同指定金额进行付款，并签订正式合同； 8.办理房屋过户：买卖双方在正式合同中确认房屋交接日期，按时到公证处或房管局办理商品房或存量房过户手续。 针对梧州写字楼相关的问题： 问题一：梧州写字楼的投资前景如何？ 回答：梧州是大型的交通枢纽和重要的商贸城市，在经济快速发展的同时，也吸引了很多企业进驻。所以，随着产业迅猛发展，梧州写字楼的需求量不断攀升，未来投资梧州写字楼可获得可观的利润。但需要注意的是投资需谨慎，必须选择好的位置、品牌、性价比等因素。 问题二：购买梧州写字楼需要注意哪些法律风险？ 回答：1.核实土地使用权是否有效；2.确认写字楼产权证明是否最新有效；3.建筑物是否存在抵押行为；4.房地产开发企业是否符合工程建设资质等级；5.购前需进行开发商资质及调查等。以上是购买房产需注意的法律风险点，具体还需根据实际情况注意合规操作。