首先，根据市场调查，国贸附近写字楼出售的价格是较为稳定的，但实际总价还是取决于该房产的具体面积、位置和状态等情况。如果您已经确定了要购买国贸附近的写字楼，那么可以按照以下步骤进行： 1. 观察市场：在深圳市场上，写字楼房产的价位和供需状况都存在一定的波动，因此需要对市场进行观察和研究，把握好购买时机和价格的变化。 2. 寻找合适的中介：选择一家经验丰富、信誉良好的房产中介，帮助您寻找符合您要求的国贸附近写字楼，协同完成买卖双方的相关手续。 3. 了解相关法律法规：针对深圳市的房地产市场，在购买时需要提前了解相关的法律政策和规定，比如《深圳市房屋买卖合同操作细则》等，避免因为自身不了解相关条款而被坑。 除了以上问题外，还有可能会涉及到关于写字楼面积、装修状况、业主身份等方面的相关问题，但无论是哪方面的问题，都需要您和中介一同做好细致的调查和核实工作。另外，如果您在购买房产时需要办理贷款，那么需要在与银行谈判合同条款等方面慎重考虑，并不断确认各种交易费用，避免在此过程中遇到任何额外的困难或亏损。