目录概览：

1、企业计算房产税时房产原值如何计算

2、房产原值怎么算?

3、房产原值如何计算

4、房产税中的房产原值如何计算

企业计算房产税时房产原值如何计算

房产税的计税公式为：从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×2%；从租计税应纳税额=房产租金收入×12%；个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据税法的相关规定，房产税如何计算的方法有以下两种：按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

法律主观：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。

）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用房产原值一次减除30%后的余额2%；出租房屋租金收入12%；个人出租住房房产租金收入4%。

法律主观：计算房产税的方法是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

从价计征房产税1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

房产原值怎么算?

1、房产原值计算如下：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（2%）；（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。

2、房产原值是指购买该房产当时的价格，及原购房发票金额，一般用在差额计算税费时。房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。

3、房产税的税率，依照房产余值计算交纳的，税率为1．2％；而现行房产税方针提出了；应税房产原值。

房产原值如何计算

1、房产原值计算如下：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（2%）；（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。

2、法律分析：一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。

3、房产原值是指购买该房产当时的价格，及原购房发票金额，一般用在差额计算税费时。房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。

4、对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

5、如何计算房产原值依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算交纳。房产税的税率，依照房产余值计算交纳的，税率为1．2％；而现行房产税方针提出了；应税房产原值。

6、房产原值如何计算？依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算交纳。房产税的税率，依照房产余值计算交纳的，税率为2％；而现行房产税方针提出了；应税房产原值。

房产税中的房产原值如何计算

法律主观：房产税的计算方式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（2%）；（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

房产税中的房产原值如何计算从价计征：按房产价值征收的，叫做从价征收，而房产税则是按一次扣除10%-30%的房产价值后的余额来计算。

如何计算房产原值依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算交纳。房产税的税率，依照房产余值计算交纳的，税率为1．2％；而现行房产税方针提出了；应税房产原值。

例如，北京市规定的减除幅度为30%。纳税人没有按照规定记载房屋原价的，在计算征收房产税的时候，应当按照规定调整房产原值。其中：（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

法律分析：一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。