目录概览：

1、老公征信不好怎么买房

2、夫妻买房，一方征信不好怎么办贷款?

3、夫妻买房一人征信不好怎么办贷款

4、夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

老公征信不好怎么买房

夫妻一方征信不好要成功申请房贷，可以通过以下方法解决：增加抵押物。因为一方的信用差，可以增加抵押物。增加担保人。找一个信用好的朋友来做你的担保人。减少贷款金额。

离婚。离婚后，可以由征信好的一方来办理房贷，但是同时引出了法律风险，这一套房子不能算作是共同财产了，而且一些银行为了规避这种假离婚的情况，可能要求离婚后半年或者更长时间后才可以办理贷款。找小银行碰碰运气。

一般来说，银行会更加关注主贷人的资信和家庭收入。如果这两项没问题的话，申请房贷影响不大。其实，夫妻一方独自买房去银行申请贷款是可以的，因为无论是哪一方购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都属于婚后共同财产。

夫妻买房，一方征信不好怎么办贷款?

1、一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

2、一般来说，银行会更加关注主贷人的资信和家庭收入。如果这两项没问题的话，申请房贷影响不大。其实，夫妻一方独自买房去银行申请贷款是可以的，因为无论是哪一方购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都属于婚后共同财产。

3、方法二：假离婚：这个也是当前经常看到的一种情况，为了买房，假离婚的案件层出不穷，所以一旦夫妻双方一方征信不好，又不能找到更好的解决方式，那么可以假离婚后，由征信良好的一方进行贷款，在贷款成功之后再复婚。

4、所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

夫妻买房一人征信不好怎么办贷款

1、找亲戚朋友借款：如果夫妻一方的征信已经影响到贷款了，那么购房者可以先找亲戚朋友借钱来购买房屋，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

2、需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。让配偶偿清欠款，养好征信二年以后再尝试申请。但实际是否能通过审核，还要结合配偶的收入情况而定。

3、一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

1、夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后，夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房，夫妻一方征信状况不好，银行需要承担的风险比较大，一般会拒绝申请人的贷款要求。

2、夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响；申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。

3、不能，夫妻一方征信有问题，且逾期比较严重，银行一般会拒贷。以目前银行贷款政策来看，办理住房贷款的时候，银行都会查看购房者的个人征信，征信的好坏决定你能不能贷到款，夫妻共同贷款买房，银行会考察夫妻双方的征信问题。

4、征信不好夫妻一方不能贷款买房。按照民法典规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。也就是说，夫妻有一方征信不好，不仅会影响夫妻共同贷款买房，同时也会影响另一方以个人名义买房。