本文目录

1. 房产证老婆的名字，过户时需要老公在场吗？
2. 男方婚前买的房子，女方怎样才能拥有一半的产权呢？
3. 在房产证上加老婆的名字，必须要把户口迁过来吗？
4. 婚前房产过户需要配偶同意吗？

房产证老婆的名字，过户时需要老公在场吗？

1、买卖方签合同时卖方：身-份-证、产权证 产权人到场签字买方：身-份-证2、买卖方去房管局过户：卖方：身-份-证、户口本、结婚证、产权证原件及复印件1份 （ 已婚的，夫妻双方证件都要到位且夫妻双方都要到场签字）

买方：身-份-证 3.房产如果是夫妻一方的婚前财产，产权人拥有自主权，不需要另一方同意或到场，也能买卖房子。房产如果是婚后夫妻关系存续期间买的，属于夫妻共有财产，如果没有经过另一方同意，买卖是无效的。只要产权过户那天，一方不到场签字，房子就卖不了。

男方婚前买的房子，女方怎样才能拥有一半的产权呢？

很简单，

出资一半。

能提出这样问题的人，

找的男人一定也是聪明的。

那么，

您什么都不出，

他会怎么处理所遇到的问题？

很多人，

只想得到，

难免要付出相应代价…

希望能认真对待婚姻！

在房产证上加老婆的名字，必须要把户口迁过来吗？

是婚内加名？还是婚前加名？

婚内加名登记费10元，契税免征，将原来的单独所有，改成夫妻共同共有。这样你提供不动产证及身-份-证，结婚证就行，有结婚证说明你俩是一个家庭，户口本不提供也问题不大。

如果未婚加名，将原来单独所有，改成共同共有或按份共有。登记费80元，你需要提供不动产证及身-份-证，户口本。提供户口本，主要是查你们双方家庭几套房子，作为缴纳契税依据。

综上所述，加名字，与你迁户口问题不大。

婚前房产过户需要配偶同意吗？

对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：

1、根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”

3、由于属

婚前财产

4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身-份-证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

关于婚前买的房子婚后加名字有用吗以及婚前买的房子婚后加名字流程的全部内容，婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款。因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分，做好婚前财产公证，