本文目录

1. 夫妻双方单独一方贷款买车可以吗？
2. 夫妻双方有一方有公积金贷款，另一方还可以贷吗？
3. 房产证上写的单独所有，卖房时还用夫妻双方签字吗？

夫妻双方单独一方贷款买车可以吗？

夫妻贷款买车，只有一方户口在本地可以买车：

夫妻贷款买车流程：

夫妻双方在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;

借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;

经调查同意后签订合同;

办理汽车公证、抵押等手续;

贷款银行办理放款;

贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。

夫妻贷款买车准备资料：

借款人身-份-证件、婚姻状况证明、户口本；

银行认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明；

与银行指定的经销商签订的购车协议或合同；

不低于首期款的存款凭证或首期款收据；

以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明；

银行要求提供的其他资料。

夫妻贷款买车满足条件：

具有有效身-份-证明且具有完全民事行为能力;能提供固定和详细住址证明；

具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

个人社会信用良好；

持有贷款人认可的购车合同或协议；

合作机构规定的其他条件。

夫妻双方有一方有公积金贷款，另一方还可以贷吗？

另一方可以,单独申请公积金贷款，商业贷款与公积金贷款属于二个贷款渠道,不影响的。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身-份-证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的zui低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

房产证上写的单独所有，卖房时还用夫妻双方签字吗？

卖出房屋是必须有夫妻双方签字的，除非你办理了财产公证是属于你的个人财产。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自在房产证写上其他名字。只要房产证是一人名字登记，都会注明单独所有。

卖掉过户住房，房产证登记人已婚身份，就需要夫妻俩一起持身-份-证，户口簿，结婚证，房产证和买家一起签字过户住房。