复式楼房怎么算面积，复式怎么算面积？
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复式计算方法及公式？
复式房子面积怎么算
1、在阳台没有顶盖的楼层里，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。
2、有关其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。
3、那首先是复式房屋的楼层的规定，在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层要是比2.2米还低，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足两层，而是中间的米数，一般是4.5的建筑标准。复式房屋的是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。
4、关于复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设，但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。
5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。
二、复式房面积计算注意事项
1、现在经常看到复式房售卖，就是买一楼送一楼面积。这时需要注意的是这买一楼送一楼的另一层意思，实行此办法的原因可能是两层的房屋都不在2.2米以内所以计算面积的时候相当于一层的面积。这时开发商就根据房屋的出售面积与实际面积的差别更换了一种新的说辞，就是买一楼送一楼，但是实际情况却是另一种现象。购买时需要注意这个问题。
2、很多人买了房子后，发现实际的面积似乎少了一部分，那么这一部分可能就差在房屋内链接楼梯的问题上。多数房屋是户主入住以后自己安装链接楼梯，开发商并不负责安装，但是测量面积时开发商又将楼梯的面积计入里面了。层出越多的丢失的面积越多。
复式房子面积怎么算?计算复式房子的面积并不难，建议买了复式房子收房的时候，业主也可以自己去计算下复式房子面积，看是否存在面积不符的情况。复式房面积计算注意事项也给大家介绍出来，希望能重视计算复式房子。
复式住宅怎么算面积？
复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。
1、如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划，超过2.2m，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；
2、没有经过规划的审批建设的复式单位，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。
多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全面积；不足2 .20m者应计算1/2面积。
复式怎么算面积？
复式是一种住宅户型，通常由两个或多个独立房间组成，这些房间之间通过共享的客厅、厨房和卫生间相互连接。所以，复式的面积计算方法有些不同于普通住宅。复式的面积一般是由每个房间的面积相加计算得出的。与此同时，要考虑到共享区域（例如，过道、走廊、楼梯、阳台等）的面积，并将其按比例分配给各个房间。
这通常需要依靠开发商或设计师与业主交流，确定权益和分配。
此外，还需要考虑室内隔断和实际使用面积等因素，以确保准确计算复式的面积。
zui终，需要确定一个统一的评估方法，以确保复式面积计算的准确性与公正性。
复式面积怎么算？
方法如下:
1、在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
复式住宅其实指的是一层，但是这一层比普通的住宅高，这样便可以在中间分出一个夹层作为卧室或者书房等，也是通过楼梯来上下联系。复式住宅可以在有限的空间里增加面积，提高住宅的空间利用率。
由此可见，复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，一般通过楼板分隔空间，通过楼梯来联系，这样看来，和跃层的空间并不一样。
2、复式楼房面积计算方法：
通常情况下复式是两个楼层的层高，但是在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
3、复式房子如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积：使用房间的净高度zui低处不应低于1.2米(含)：使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。
复试楼怎么算面积？
复式楼的套内面积主要根据产权证的测量而定。
1、如果该复式楼本来就设计为复式，两层都经过发展商的开发规划，超过2.2m，就按实际套内面积上下两层的总和计算，都并入房产证；
2、没有经过规划的审批建设的复式单位，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。
多层建筑物首层应按其外墙墙脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。在2.20m及以上者应计算全面积；不足2 .20m者应计算1/2面积。
