本文目录

1. 全款房怎么过户zui划算？
2. 商铺过户zui省钱的办法？
3. 姐弟之间房屋过户费用哪种zui划算？
4. 人死后房产证怎么过户zui划算？

全款房怎么过户zui划算？

继承zui划算。

1.继承不用交任何费用 但是你妈妈需要立遗嘱注明房产只是你继承 其他兄弟姐妹无继承权 并且得等你妈妈去世你才能继承。时间太久。

2.赠与需要公证。需要先到公证处对赠与进行公证，公证后拿这房产证、土地证到房管局进行过户。过户的费用如下：这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。3.二手房交易要交的费用更多了，契税 交易税 等 详细见如下：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米 

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05%

 2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

商铺过户zui省钱的办法？

步骤/方式1

商铺过户zui省钱的办法就是继承。如果持有者已经过世，可以采取这种方式过户。但如果持有者尚在，那就采取赠予zui省钱。

步骤/方式2

父母的商铺可以通过继承的方式过户给子女，但是只有商铺拥有者死亡才可以办理继承过户，子女需持有有效的遗嘱，前往相关部门缴纳一定的公证费、评估费和过户的手续费才能继承相应的商铺。

步骤/方式3

赠与过户也是商铺转移的一种常见方式，采用这种方法不需要额外缴纳营业税和个人所得税，但需要父母和子女办理赠与相关的公证，缴纳一定的公证费和手续费等。

姐弟之间房屋过户费用哪种zui划算？

答:姐弟之间房屋过户费是买卖费用zui划算。因为房屋过户只有三种形:一是赠与，二是买卖，三是继承。这三种虽然继承的在过户中费用zui少，但时间长，手续多，对今后买卖房子时涉及费用更多。

只有买卖过户，更直接，费用也不是很高，对今后房子买卖。交纳的税费更合理。

人死后房产证怎么过户zui划算？

继承方式过户

200元公证费、280元登记费。总计480元；

赠与方式过户

1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830；

买卖方式过户

房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。