房子没有房产证怎么证明房子所有权，没有房产证，怎样证明房子所有权属于房主？
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没有拿到房产证还可以开无房证明吗？
不可以，没有办法再开无房证明。
因为在购房的时候，签订的购房合同在房产中心网络上是有备案的，尽管没有拿到房产证，系统网站上依然是可以查到你名下的资产情况，房管局也有记录的。
首套房证明即无房证明，是需要拿着身-份-证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。购房 地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在 购房 地和户籍所在地房管局各开一份的。
办理房产证流程：
1、买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。携带身-份-证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身-份-证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身-份-证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
没有房产证，怎样证明房子所有权属于房主？
房产证（以下称不动产证）是房屋所有权的唯一合法凭证，在没有取得不动证前，在法理上是无法取得房屋的所有权的。
房屋的来源有两种：一种是自建房，另一种是通过转让购买的商品房（或二手房）。对第一种房屋，只要拥有土地使用权证，办理了工程规划许可、施工许可手续，并且通过了规划核实和竣工验收，资金来源渠道正常，尽管没有办理不动产权属登记，凭以上材料就可以初步证明你是房屋的所有权人。对于第二种情况，如果属于购买商品房的，如果拿到了到住建部门办理了网签备案手续《商品房购销合同》，且开发商开发的商品房通过了工程竣工验收备案，那么，凭《商品房购销合同》也可以初步证你是已购商品房的所有权人。如果属于购买二手房的，必须凭出售方的《不动产证》和《房屋转让合同》，到住建部门办理鉴证手续后，才能初步证明你是已购房屋的所有权人。
别墅无房产证如何证明？
产权人可以带上身-份-证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：产权人带上身-份-证；到房管局自助查档机查询；把身-份-证放在查档机感应区；选择查询名下房屋信息；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；别墅也是建筑物，应当办理房屋产权登记，如果是自己建造的别墅，根据《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身-份-证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身-份-证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。分享
房屋权属证明和房产证的区别？
房产证和房权证的区别：
1、两者在含义上不同：“房产证”购房者是指通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。
权属证就是指房屋产权证是具体又包括《房屋所有权证》和
