房屋租赁合同收据怎么写?收房租的时候,应该怎么写收条?
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店面房产证复印件给租客要备注什么?
1.应该标注‘此房产证系复印件,与原件相同,原件存放在房产权利人处。此复印件再次复印无效’。这样就能避免房产证复印件多复印带来的隐性风险。
2.房产证复印件注明直接在复印件上面写就可以了。注意要写在复印件的空白处,还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途,不能挪作他用。如果修改了就无效,要写上这几个字样。
一.房产证复印件有哪些作用
1、很多人到一个城市的时候需要办理居住证,这时候就需要使用到房产证的复印件。如果选择租房子,你可以跟房东说明一下,让他复印一个房产证复印件给你,之后再去办理居住证就可以了。
2、房产证复印件还可以用于办理贷款手续,这也是其中的一个必备材料,所以之前你需要多复印几份,以备不时之需。
3、进行房屋买卖的时候,后期办理过户手续,作为卖方也需要提供房产证以及复印件。有的时候租房签售合同的时候,也需要使用到房产证的复印件。
4、在与银行打交道的时候,如果需要办理抵押或者贷款的手续,房产证复印件是必不可少的。
5、现在很多男女双方都会在婚前办理财产公证,也需要使用房产证复印件。
二.租房需要房东提供什么资料
1、房产证。要看房东是否有该房屋的房产证,还有房东的身-份-证,看房产证和身-份-证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。
2、要房东提供房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)的清单,看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。
3、租房合同,在租房的时候要房东提供租房合同,在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
三.和房东怎么签订租房合同
1、在签完租房合同之后,付了租金,租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式,这个也不要问我为啥,现在谁还用现金,一个不安全,第二很多时候,银行转账凭条比手写的收条要更有用。
2、房子的钥匙,房东有的都让他给你,大门的就自己花点钱,找个换锁的换个锁芯,别省这个钱,很多房东喜欢找租户留钥匙,租了房子,就算房子是你的,钥匙给你了,万一遇到哪个怪房东,心情一好就往你这跑,那可不爽。
3、租房合同里面,一定要写上房内的家具电器设施。这一点也是很多朋友容易忽略的地方,特别有些在入住后需要房东配备的家具或电器,除了一定要在合同注明外,并写清于多长时间内,将东西配齐。
4、签订合同的资料:你除了准备好自己的身-份-证外,一定要房东提供房主的身-份-证和房产证或不动产权证,而且一定要核对,房产证和房主(和你签订合同本人)是否是同一个人。并在签订合同当时,留下房东身-份-证复印件与合同一起留存至租期结束。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房收据需要按手印吗?
租房,无论是租房合同还租金收据,目前按《民法典》都没有按手印这一道手续。
在房子租赁过程中,没有按手印这一步骤。
租房合同,都有双方签字位置,或者是加盖双方私章。
房租,如果双方通过银行转账,银行有流水记录;如果通过现金交易,需要保留收据。
收房租的时候,应该怎么写收条?
写收房租的收条需要注意以下几点:1. 标题:在收条上注明是收到房租或是租金,以及支付日期。2. 租金金额:需要写清收到的租金金额,zui好写数字和字母两种形式,以防止出现数字错误或歧义。3. 收款人:写清收款人或签字人的姓名,并让他/她在收条上签名。4. 地址:写明租赁房屋的地址,以便收款人知道具体房间。 5. 双方信息:如果方便,可以在收条上写明租客的联系方式和姓名、房东的联系方式和姓名。6. 其他信息:根据需要也可以写上租期、收据编号等信息。另外,收条上可以使用简单易懂的语言描述收款事宜,以防止产生任何不必要的误解。
zui后,双方都需要在收条上签字,表示同意这一交易并做好备份。
买房钱交到中介手中,收据如何写?
一、房屋中介费的收据格式怎么写
今收到__________关于_________号楼______单元______室房屋租赁中介费共计:__________元整 (¥________)元;此费用为一次性收取。
收款人:
年 月 日
二、房屋中介费要注意事项:
1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;
2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;
3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行;
4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;
5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;
6﹑中介经纪机构提供的其他服务应