本文目录

1. 购房评估费什么意思？
2. 贷款评估费是什么意思？
3. 贷款时银行评估费怎么算？
4. 公积金买房评估费收取标准2021？

购房评估费什么意思？

评估费是买房贷款时候,中介公司找到相应的银行给您的房子做资产评估,然后放贷款的。它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用。中介只是代征收而已!

贷款评估费是什么意思？

我说的直白点儿，这个贷款服务费就是代办服务，本来买家做组合贷要自己去银行和公积金申请贷款，而评估是只要申请住房贷款就会有的，因评估产生的这个服务费用是贷款人自付给评估公司的没错，现实中有些外资银行不需要贷款人支付评估费，银行自己来支付。如题：中介等于替贷款人去做这件事情。另外佣金收取标准现在是按市场调节价，一般中介佣金中涵盖了交易流程中的所有居间服务项目，只收取一个大项，就是中介费。当然，不排除各公司有自己的收费方式和标准。 上门评估费分住宅和商业评估，住宅类像两百多万的这个房子费用在几百块钱，约400-500元差不多。

贷款时银行评估费怎么算？

评估费费标准采纳累进计费率：

1. 房子总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；

2. 100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；

3. 500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

4. 2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；

5. 5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

贷款程序：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

⑴借款人及保证人基本情况；

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；

⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

⑸项目建议书和可行性报告；

⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

公积金买房评估费收取标准2021？

公积金评估费收费标准是，借款人所购住房为商品房、二手房的及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估的机构缴纳评估费了。收费标准:按抵押物的评估价值的3%了。收取评估费,zui低要收300元,zui高收费是1500元了。