本文目录

1. 房屋入住后出现墙体裂缝赔偿标准？
2. 墙体开裂物业该负责吗？
3. 墙体裂缝，属于开发商的责任吗，有物业有责？
4. 房子出现裂痕找什么政府机构鉴定？
5. 裂缝，属于开发商的责任吗，有物业有责任给？

房屋入住后出现墙体裂缝赔偿标准？

不存在赔偿标准。由于不是房屋交付前而是交付入住后出现的墙体裂缝，一般有两种情况，分别处理：

如果是国家迠筑规范允许的墙体裂缝通病，由开发商通知施工单位正常维修，不存在赔偿标准，因为这种瑕疵是国家规范允许的；如果是业主入住装修，违规施工造成墙体裂纹的，开发商不予维修，更不存在赔偿标准，由业主自费修缮。

墙体开裂物业该负责吗？

物业不该负责。墙体开裂物业该邦助业主用维修金翻修开裂墙体。小区楼房是开发商消售业主的，所有楼房都是建筑商在建设时，经监理认真检查合格后才准允消售的。

它有保修期，多么年后开发商就没责任了，物业是小区建好后，经百分之六十以上业主同意，物业公司才能进驻小区。

墙体裂缝，属于开发商的责任吗，有物业有责？

如果墙体的表面装修已开裂，也看到混凝土的开裂有裂缝，就属于墙体开裂，墙体开裂属于建筑结构问题，问题归属于开发商的责任，物业只是属于小区建成后的管理，与建筑构造无关

房子出现裂痕找什么政府机构鉴定？

房屋裂缝应通过联系施工质量监督局进行识别。墙体裂缝不超过1mm为合格，一旦超过1mm房屋就不合格，也就是屋裂缝鉴定标准不合格。房屋验收时，可联系建设质量监督局进行验收，但费用自行承担。

如果是开发商的问题以不同方式处理：房屋维护，补偿和调整，质量监督局只是一种意见，而不是协调。

裂缝，属于开发商的责任吗，有物业有责任给？

如果墙体的表面装修已开裂，也看到混凝土的开裂有裂缝，就属于墙体开裂，墙体开裂属于建筑结构问题，问题归属于开发商的责任，物业只是属于小区建成后的管理，与建筑构造无关