本文目录

1. 200万房子怎么按揭划算？
2. 住房租金和房贷抵扣个税哪个划算？
3. 装修贷和房贷哪个先还比较划算？
4. 两种贷款方式哪个更划算？

200万房子怎么按揭划算？

1.

按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支。

2.

按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样,是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

3.

一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力,但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款,不然不建议选择这种还款方式

住房租金和房贷抵扣个税哪个划算？

根据个人所得税改革相关规定，增加了六项专项附加扣除，其中就有住房租金和房贷利息两项，至于那个划算，要根据个人实际情况，如果目前没买房子，住房租金划算。如果买房子贷款了，应该以住房利息抵扣为主，但是两项只能选择一个来抵扣

装修贷和房贷哪个先还比较划算？

房贷是优质负债，低利息，zui长可以30年，额度大，一般不买房根本不可能贷到这个额度，所以房贷不要提前还。

看自己情况，如果你有门路投资赚钱，超过装修贷利息，就不要还，反之，那就还了吧，本来装修贷就三年期左右，时间不长，而且额度一般不超过30万

两种贷款方式哪个更划算？

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前zui为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

根据自己的收入情况，确定还贷能力。