本文目录

1. 房贷还完了拿房产证需要什么证？
2. 请问房产证下来但房贷没还清这时要和银行办什么手续？
3. 办了10年的按揭还完后还没拿到房产证怎么办？

房贷还完了拿房产证需要什么证？

一般来说,房产证是被抵押到银行,购房者如果贷款,就需要联系银行。银行让购房者去办理相关手续。一般银行都会要求购房者带上身-份-证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

购房者去银行办理好结算手续后,领到还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。

请问房产证下来但房贷没还清这时要和银行办什么手续？

因为你的贷款尚未还清，银行要在你的房产证上做一个抵押登记，在房产证上注明“该房产已经抵押给XXX银行，抵押价值XXXXX元”，同时出一本蓝色的《他项权利证》，《他项权利证》放在银行，办好这个抵押登记之后你就可以拿到房产证了。等贷款还清之后，再通过银行去建委办理抵押注销。

办了10年的按揭还完后还没拿到房产证怎么办？

1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续2.与保险公司办理相应保险费的退还手续3.与开发商办理押金的退还手续（如果有的话）若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身-份-证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：1.产权人及共有人身-份-证或户口簿复印件、户籍证明及私章2.购房合同书（正本）3.契证及复印件4.购房发票及复印件5.门牌证及复印件6.结婚证及复印件或未婚证明他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。