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房产证夫妻更名怎么办理?房产证夫妻更名办理流程及费用?

2023-09-06 10:57:46
1、办理夫妻间的车辆过户时,夫妻双方需要带上车辆登记证、行驶证、夫妻双方的身-份-证明、夫妻双方结婚证到车管所申请办理车辆的过户手续。2、注意这个时候需要夫妻双方都要到场,然后将所需的材料提交给车管

本文目录

  1. 深圳机动车夫妻间更名流程?
  2. 房产证夫妻更名办理流程及费用?
  3. 不动产夫妻更名流程?
  4. 夫妻更名流程详解?

深圳机动车夫妻间更名流程?

1、办理夫妻间的车辆过户时,夫妻双方需要带上车辆登记证、行驶证、夫妻双方的身-份-证明、夫妻双方结婚证到车管所申请办理车辆的过户手续。

2、注意这个时候需要夫妻双方都要到场,然后将所需的材料提交给车管所的工作人员审核,此时只需要更换机动车所有人姓名即可,车辆的牌照号码是不需要更换的。

3、待车管所工作人员审核材料通过之后,夫妻双方就可以领取到车辆的新行驶证、新的登记证明,这个时候就表示夫妻间车辆过户办理成功了。

车辆夫妻过户不需要验车,只需要做夫妻变更登记,需要重选车牌号的就要按照个人过户的流程进行办理。这就需要验车走正常过户流程。

房产证夫妻更名办理流程及费用?

夫妻房产证过户流程

一、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身-份-证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

夫妻双方房产过户的费用

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的工本费。

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。

不动产夫妻更名流程?

不动产夫妻更名手续,具体如下:

1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给号码,然后凭号码去相关窗口办理;

3、办理