本文目录

1. 不动产证变更收费标准？
2. 房子改名zui便宜的方法？
3. 房产证更名需要交纳什么样的费用？大概是多少钱？

不动产证变更收费标准？

不动产变更登记费用多少

1、规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身-份-证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用

房子改名zui便宜的方法？

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方法一

步骤/方式一

房子改名zui便宜的方法：

夫妻之间更名：免征各项税费

婚前财产属个人财产，如果直接变更为另一方会产生税费，可以采用加名再除名的方式，只需交付工本费。

步骤/方式二

直系亲属之间改名

产证上的未成年名字只可增加不可减少，成年人可增可减;共有房产可以约定每个人的拥有份额，以低份额除名转让，减少税费。

步骤/方式三

非直系亲属之间更名

不建议赠与方式，税费较高。所以zui好还是以买卖的形式进行改名，相对来说可以省一部分税费。

房产证更名需要交纳什么样的费用？大概是多少钱？

非因登记信息错误的更名，即过户。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。