本文目录

1. 典当行可以抵押房产证么？
2. 典当行典当房产需要哪些手续？
3. 典当行动产抵押规则？
4. 典当行抵押房产单方可以吗？
5. 典当行怎么做银行汇票质押典当的业务？

典当行可以抵押房产证么？

典当行不可以抵押房产证。因为典当行的经营范围没有抵押有效证件这一项。房产证是国家发放的有效证件，它只能抵押在银行，国家开办的房产交易所。典当行是不能抵押房产证的。

典当行典当房产需要哪些手续？

1、首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。

2、要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

3、要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行，其招牌都有一个很大的“当”字。

4、进行典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身-份-证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

5、价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

6、签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

7、办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

8、办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

9、典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

10、典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

典当行动产抵押规则？

1、典当人申请典当，并向当户说明办理房产抵押事宜。

2、典当行受理验证，调查核实确认。

A、私有

1）房屋所有权证、土地证

2）夫妻双方身-份-证

3）户口本、身-份-证、结婚证

4）购房协议书

B、公有

1）介绍信

2）营业执照

3）企业代码证书

4）房产证

5）法人委托书

6）法人代表和经办人身-份-证

7）股东大会决定

3、典当人与典当行签订典当合同，按典当规则确定典当期，典金、典息及综合费用等。

4、双方委托公证处办理房产抵押合同，贷款协议公证，并办理强行执行公证，委托公证。

5、抵押机关办理他项权利登记。

6、典当行开具正式当票，支付当金。

7、典当期满，典当人还回典金。赎回所典房屋，办理注销手续。

8、绝当按典当规定处理。

典当行抵押房产单方可以吗？

单方抵押房产无效。因为房产如果是夫妻双方的共同财产，而仅单方进行抵押