本文目录

1. 子女的房子卖给父母，费用要多少？
2. 母亲的房子卖给儿子，需要如何办理，需交哪些费用？
3. 父母学区房过户给子女流程及费用？
4. 过户父母继承的唯一一套房子要什么税？

子女的房子卖给父母，费用要多少？

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税：按房价3%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳。

（5）所得税：按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

二、按房屋买卖办理过户：

过户所需费用：

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳

（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳

（5）房屋产权登记费：100.00元

母亲的房子卖给儿子，需要如何办理，需交哪些费用？

父母带《身-份-证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身-份-证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 过户费用；

（1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。

（5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。

父母学区房过户给子女流程及费用？

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

1、父母带《身-份-证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身-份-证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

过户父母继承的唯一一套房子要什么税？

一、父母房屋遗产继承过户需要缴纳税费吗？

1、你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。

2、你拿