大家好！今天让小编来大家介绍下关于银行房屋贷款合同丢了怎么办_银行房屋贷款合同丢了怎么办理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.我本人的银行房贷合同丢失，该如何处理?
2.购房贷款合同丢了怎么补
3.房贷合同丢了怎么办
4.房贷合同丢了可以到银行补办吗

我本人的银行房贷合同丢失，该如何处理?

一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。

一、屋贷款合同的作用有哪些

1、行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。

2、款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人的丢了也不碍事。银行会监督还款的。银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。

二．房屋贷款的申请材料要准备什么材料

商业贷款所需要的证件:

1、份证

2、口簿或者户籍的证明

3、婚证(没结婚的带上单身证明就可以了)

4、房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。

5、作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。

公积金贷款办理流程:

1、担保公司办理担保手续签订抵押合同。

2、委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

3、保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

4、理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5、理审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。

公积金贷款相关说明:

1、合贷款规定的有关贷款的住房公积金缴存条件

2、款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3、款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

4、款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、 缴、缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额 正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以按照贷款买房手续申请贷款。

购房贷款合同丢了怎么补

法律主观：

可以携本人有效身份证件到经办行，让银行重新给一份原合同的复印件。 如果办理的是 公积金贷款 ，那么可以携本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样的话也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。 无论如何，在签订贷款合同之后，必须把它保管好。 房屋按揭贷款 偿还后，借款人需先通过贷款合同的还款证明，才能到 不动产登记 部门办理产权抵押注销手续。 简而言之，贷款合同在未来很可能会派的上用场。法律客观：

《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、害关系人可以依法查询、制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、政法规的规定查询、制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

房贷合同丢了怎么办

房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订；公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。

购房贷款合同丢了的补办方式如下：

1、印合同，通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、发商、管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、管局复印一份就行了；

2、档补办，丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档补办也是可以的；

3、新签订，如果申请者是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同，那么可以先向各方声明合同作废，然后待三个月到期后，再带上相关证明申请注销所签订的那份合同，并重新再签订一份合同。

借款合同的内容一般包括借款种类、种、途、额、率、限和还款方式等条款。贷款人未按照约定的日期、额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、额收取借款的，应当按照约定的日期、额支付利息。

签合同要注意什么问题?

1、清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、屋小区状况、屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

3、确交易程序：二手房交易可分为看房、约、合同约定明确时间给首付款、户、房、余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、户是一定要房产证上人都到场才可以过户、交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、电煤气费；这一点在购房签合同注意事项中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会麻烦的，有可能为自己带来损失。

综上所述是小编对购房贷款合同丢了怎么补做出的相关回答，希望可以帮助到您

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百七十四条

借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付

房贷合同丢了可以到银行补办吗

房贷合同对于贷款人来说也是非常重要的，如果购房者不慎遗失了贷款合同的话该怎么办呢?下面一起来看看有哪些补救方法。

房贷款合同遗补救方法：

最直接的办法就是借贷人前往开发商或房管局重新复印一份。如果是公积金贷款的，借款人应及时拿着有效身份证到公积金管理中心进行查档补办，如果是商业贷款还可以去房产抵押部门查档补办。如果借款人在未办银行按揭前丢失合同，那就需要借贷人声明合同作废，三个月后，借款人再拿着有关证明再与开发商重新签订。

贷款合同是证明借贷人和贷款机构发生借贷关系的重要凭证，借贷人还清贷款办理撤销房产抵押登记手续时，需要借贷人凭借贷款合同等资料进行办理的，所以，大家一定要妥善保管的，避免丢失给日后带来不必要的麻烦，

银行房贷合同不见了可以补办。

购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：

1、贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

住房贷款合同持有者：贷款发放银行、证机关、理抵押手续的房产部门、果贷款办理的是公积金，那公积金中心也会有。

签房贷合同要注意什么?

1、须是贷款者本人签字

在银行申请贷款审批之后，需要在贷款合同上签名，签名必须是本人签字，而且贷款者的担保人也需要到银行签字，如果不是一个人贷款，是和自己的爱人或者和直系家属共同贷款，就需要共同到银行签字，要根据银行具体要求来准备，这样才能避免影响到签字的法律效力，很有可能会影响到自己申请贷款的审批，建议大家要注意这些细节问题。

2、字之前要确定合同细节内容

在签字之前不要太过着急，而是要仔仔细细的把合同上的内容都了解清楚，这样才能避免给自己申请贷款造成不必要的影响，贷款想要提高申请成功率，并且保证申请贷款的过程更顺利，每个细节都需要注意保护自己个人的合法权益，包括在最后签订合同的时候，确定贷款合同内容没有问题再签字。

3、照银行具体要求签字

不少人平时会有使用草书签字的习惯，或者使用繁体字千字，这种情况在银行申请贷款签字是不被允许的，必须要用简体正楷字进行签字，按照银行的具体要求签字，否则贷款合同无效，千万不要为了个人美观而签字，必须保证贷款合同的签字内容工整，保证字迹清晰，这样才能具有一定的法律效力。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》

第二十七条权利人、害关系人可以依法查询、制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、政法规的规定查询、制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《住房公积金管理条例》

第三十六条职工、位有权查询本人、单位住房公积金的缴存、取情况，住房公积金管理中心、委托银行不得拒绝。