大家好！今天让小编来大家介绍下关于银行抵押房产贷款还不上怎么办_我欠银行60万被起诉了怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.抵押贷款 还不上银行钱 抵押房产怎么处理
2.抵押房子贷款还不起了怎么办

抵押贷款 还不上银行钱 抵押房产怎么处理

房屋抵押银行贷款还不出，银行会没收房产；

在银行贷的钱不还的处理方法和后果

1、实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

2、果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

3、院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、辆、券和存款。

4、款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

5、能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、定罪。

《刑法》第三百一十三条　拒不执行判决、定罪对人民法院的判决、定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、役或者罚金。

抵押房子贷款还不起了怎么办

如果房子贷款还不起了怎么办吗

如果房子贷款还不起了怎么办？这是一个让人头疼的问题，尤其是对于那些拥有贷款的人来说，贷款的偿还是一个非常重要的问题。在贷款还不起的情况下，个人可以采取哪些措施来解决这个问题？

首先，个人可以考虑减少贷款。如果个人有能力减少贷款，那么他可以通过增加自己的收入来减少贷款。例如，可以考虑找一份兼职工作，增加收入，以减少贷款。另外，个人也可以考虑减少他们的开支，以便更有效地减少贷款。

其次，个人可以考虑延期还款。如果个人无法及时偿还贷款，他可以向银行申请延期还款。延期还款能够帮助个人暂时解决贷款问题，在有限的时间内，个人可以通过增加收入或减少开支来解决贷款问题。

此外，个人还可以考虑转让贷款。如果个人无法及时偿还贷款，他可以将贷款转让给他人，以减轻自己的负担。但是，转让贷款需要银行的同意，因此，个人需要向银行提出申请，以获得转让贷款的许可。

最后，个人可以考虑寻求政府的援助。如果个人无法及时偿还贷款，他可以向政府申请贷款减免或其他政府援助计划，以减少贷款压力。但是，申请政府援助需要一定的条件，因此，个人需要了解政府的援助政策，以确定自己是否符合申请条件。

总之，如果房子贷款还不起，个人可以采取以上几种措施来解决这个问题。首先，个人可以考虑减少贷款，以减轻贷款压力。其次，个人可以考虑延期还款，以缓解贷款压力。此外，个人还可以考虑转让贷款，以减少贷款压力。最后，个人可以考虑寻求政府的援助，以减轻贷款压力。用房屋抵押银行贷款无力还的后果

首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。

其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第47条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”

也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款几乎就没戏了。此外，对配偶的信贷也有影响

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。房子抵押贷款不还有什么后果

一、产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。

二、产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其后期买房，贷款，直接拉入黑名单。

三、经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

法律依据：《物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

既然，房产抵押贷款到期后还不上贷款，那么在了解到自己的实际情况，预计贷款还不上时，你就应该提前做好安排：

1.如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。

2.如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。

所以总的来说，如果你发现自己的房产抵押贷款到期后还不上贷款，那么你应该在申请贷款时，控制好贷款金额，根据自己能够接受的还款能力来申请。因为，信用诚可贵，贷款价更高。抵押贷款一直不还会怎么样吗

抵押房贷贷款还不上，用户可以向银行申请延期还款。申请延期成功，用户可以有充足的时间去准备还款资金。而申请延期还款失败了，则用户需要先凑足还款资金，可以将手中的资产变现或者向亲朋好友结清还款。用户长期不还款，被催收后也拒不还款，那么房子可能会被拍卖用户还债。

抵押房子后，房子的所有权就归银行所有，用户逾期情况严重，银行是可以拍卖房产的。

扩展资料：

什么情况下的房子会变成法拍房

发生以下的几种情况，房子会成为法拍房：

1、行房贷断供

对于购房者而言，如果购房者出现房贷断供的话，再也无法还月供的时候，在这种情况下，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人将抵押的房屋拍卖变现来偿还贷款。

2、间借贷无法偿还

有些人申请不到房贷，但又不想违约，于是就用了民间借贷，比如A借B的钱，并将自己的房产抵押给B做担保。但还款也是有一定的期限的，一般来说，到约定时间，如果A无法还款的话，B不能直接取得A房产的所有权。B只能向法院申请，由法院来拍卖A的房屋还款。

3、法没收

如果触犯了相关的法律或者是法规，一般来说，在部分刑事案件中，有权收回犯罪嫌疑人个人全部财产，如果涉及不动产，则由法院进行拍卖，拍卖所得收归国库。用房子抵押贷款还不上会怎样

算一算你家装修要花多少钱

贷款买房已经成为主流，越来越多的购房者会通过房屋抵押贷款进行购房，不过有的借款人会因为家庭变故等原因造成资金紧张，房贷还不上的情况。那么用房子抵押贷款，贷款还不上会怎样呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n1、据本站专家介绍，大家用房子进行抵押贷款，如果贷款还不上会产生一定的罚息，一般贷款机构是按照原贷款利息基础上加30%-50%来收取罚息的;贷款还不上，银行会将逾期情况录入征信系统，会对个人征信产生影响，今后大家想要申请贷款或信用卡比较困难。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n2、银行经过多次催缴之后，借款人依旧不还款;那么银行会向法院起诉，有权要求将房子进行拍卖偿还贷款。法院会冻结借款人银行存款，查封已抵押的房款;法院判决下来之后会依法强制执行，比如说拍卖房产偿还银行的损失。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n3、有的借款人会因为资金紧张等原因，一时无法按照合同规定按期还房贷，那么借款人可向亲戚朋友借款，尽量不要出现房贷逾期的情况;或者我们可向银行申请展期，调整每月的还款额度或延长贷款期限。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n4、如果借款人实在无法偿还贷款，大家最好尽快将房产卖掉，用所得的房款还清银行贷款。这种方法不仅比银行拍卖的房产所获得的金额多，而且不会被纳入银行的黑名单，影响大家今后申请贷款、用卡。\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n小编总结：关于用房子抵押贷款还不上会怎样，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。贷款还不上的后果是很严重的，大家如果无法还清贷款，可通过和银行协商调整每月还款额，或出售房产等方式进行处理。

抵押房子贷款还不起了怎么办自己的房子可以抵押，那么就必须要走程序，如果房子还不上，可以申请延期，如果没有钱，可以向亲戚朋友求助，至于房子的贷款，那么如何解决？

一、屋按揭无力偿还如何处置

房屋按揭不能偿还的处置办法：

1、长贷款期限，可以申请延长贷款期限。

2、果实在没钱了，可以向亲戚朋友求助，避免房贷断绝。

3、让、售房屋，以转让、售所得的资金偿还借款；新买方与银行签订按揭协议，新买方将继续履行其偿还债务。

二、产证按揭银行多长时间发放

一般的住房按揭贷款的时间是这样的，借款人在提交了工作证明、入证明、产证明等全部资料，并且通过了对住房的资质和房屋的审查，15-20天之内就可以得到贷款。

1、贷款产品中，按揭是一种较为传统的贷款方式，特别是按揭贷款的历史悠久，几乎各大银行都在做这种贷款。

2、行在办理住房抵押贷款时，要进行资质审查，这中间涉及到房产评估、押登记等业务，因此放款的时间比较长。对于急需资金的客户来说，银行的放款速度是很困难的，因此也可以寻求其它的住房按揭。

3、款人可以向银行申请贷款，这会让审批手续变得简单，只要房屋被确认，就可以申请贷款。但这样做的风险更大，成本也更高，所以必须要谨慎。除此之外，网络理财也是一个很好的选择。

三、产证要办理抵押房产证可以抵押，需要房产证，土地证，购房合同，抵押合同，抵押登记申请书，权利人和配偶的身份证和户口本，权利人的婚姻证明、入证明、女出生证明等。

以上就是抵押房子贷款还不起了怎么办的相关内容，相信大家已经有所了解了，希望能对大家有所帮助。