大家好！今天让小编来大家介绍下关于深圳房屋租赁信息怎么办理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.深圳房屋租赁合同网上办理流程
2.深圳儿童入学所需的房屋租赁合同如何办理？
3.深圳公租房认租申请流程有哪些
4.深圳怎么办理红本租赁合同?

深圳房屋租赁合同网上办理流程

深圳租赁合同网上办理流程

出租方(称为甲方)承租方(称为乙方):经田、双方协商，签订以下合同:

一、方将位于房屋租给乙方,租期年，自年月日至年月日。月租金为元，付款方式为，共计人民币(大写)元

整。以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权立即终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高

租金。

二、赁期间内，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外):水费、费、p>有线电视收视费、网费、暖费、气、生费、话费等一切费用，均有乙方自负。

三、赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果

自负。

四、订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。

五、赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。

六、租期内，如有一方有特殊情况，需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约

方相对方付违约金元整。

七、内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单。

八、他约定。

九、合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。

水表底数:电表底数:煤气底数。

甲方签字:乙方签字:身份证住址:身份证住址:身份证号码:身份证号码;联系电话:联系电话:

签订日期:月日

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、件、报、传、真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

深圳儿童入学所需的房屋租赁合同如何办理？

深圳南山区、田区、岗区、华区、湖区等区域租房度可以办理租赁合同。在办理租赁合同登记或者备案时，出租屋业主或者管理人应当提供编码卡、出租屋流动人口综合管理责任书》;长期租住的承租人应当按照深圳市居住证管理的有关规定提供居住证;承租人为育龄妇女的，应当提供经出租屋所在街道人口计生机构查验的计划生育有关证明。

租房看房注意事项有哪些?

1、边环境。

在看房时一定要留意，夜晚漆黑偏僻的地方，不要选，尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边，人员是不是混乱，环境是不是良好，社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目，这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看：1、灯的多少2、子离大马路有多远3、店有什么类型，是否正常营业。当然，周边环境也包括生活便利与否，就近的饭店、馆、市、场、行、院、店之类。

2、交通情况。

这一点对上班族来说很重要，如果要租的房离上班地点比较远，有，毕竟大城市都会堵车，坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子，可以选择公交直达的地方，关注一下能坐的公交有多少，多久来一辆，运营起始时间。如果是骑自行车或者电瓶车上下班的，还需要关注一下停车场。说到这，不得不提的是随之而高涨的小偷手段，所以停车场要关注安全、用、电问题等。

3、房东或者中介。

现在租房市场很大也比较混乱，什么真房东、房东、房东、中介、中介的很多，如果能了解的清楚点了解的清楚点。如果是房东，看房产证;如果是中介，百度一下公司名称，如果整页都是负面信息，多多考虑。出门在外，多一个心眼。如果是合租，还得问清，合租人都住些什么类型的人，比如上班族，夜班族或者无业者，这些是为了自身安全考虑和安心休息，如果周围都住些鱼龙混珠的人或者大家作息时间颠倒，是休息不好的。

深圳那个地方租房便宜?

深圳有种小黄车(公交车)，就是比普通公交车要短，矮很多，这些车因为小，都是跑比较偏僻人少的路线，偏僻的地方房租都是很便宜的，所以只要看到附近有小黄车，可以搜索该车的路线，找离繁华区远点的站台下车，那些地方房租价格都比较便宜，一般在230～500元。

工业区附近，深圳有很多工业区，不要找太大的工业区，就是比较小的工业区附近，也是有很多便宜的房子的。

深圳公租房认租申请流程有哪些

所需材料

一、租方（个人）

1、屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、屋租赁合同

3、产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具）

4、产证上所有人身份证（原件及复印件）、澳居民来往内地通行证（原件及复印件）

5、权委托书

二、租方（单位）

1、屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证）

2、屋租赁合同

3、产证（原件及复印件）

4、业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明

5、权委托书（盖公章）

6、委托人身份证（原件及复印件）

7、公章

若房产已抵押贷款的，需提供：

1、产证复印件

2、押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》

三、租方（个人）：

1、份证（原件及复印件）、澳居民来往内地通行证（原件及复印件）

2、权委托书

四、租方（单位）：

1、业执照（原件及复印件）

2、权委托书（盖公章）

3、委托人身份证（原件及复印件）

4、公章

注意：

1、房产证的办理人，需先到社区工作站登记产权信息：房产证的地址、筑面积、产证号码，与查询25位的房屋编码

2、房产证的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社区工作站出具的自建房使用证明。

五、理时限

租赁业务办理时限：3个工作日

六、理地点

各区房屋租赁管理所：

(很多区的街道办都有房管所的办事窗口，大家可去所在街道办事处备案登记)

扩展资料

深圳市个人出租房屋税收综合征收比例标准：

1、租金≤30000，税收综合征收率 4%

2、租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

PS：这个税收是房东需要缴纳的，与个人无关，但有部分东会以租客承担税款作为配合办理租赁凭证或信息的条件。

注意:

尽量办理租赁凭证，因为租赁信息不积分，租赁凭证和租赁信息办理流程一致，能提供房屋产权的备案登记后拿到的就是租赁凭证。

学位申请材料

1、住证

非深户人员申领居住证要同时符合以下两个条件：

（1）首先要满足居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满12个月。

（2）在深圳参加社会保险连续满12个月，或者申领居住证之日前二年内累计满18个月。

2、保证明也是非深户儿童申请学位时需要提供的材料

3、017年起是否符合计划生育政策不再作为申请学位的必备条件。但由于计生情况仍作为积分入学的积分项目之一。

4、房证明材料是深户和非深户儿童申请学位均要提供的材料

5、童出生证，户口本，身份证

参考资料

百度百科_房屋租赁登记

深圳怎么办理红本租赁合同?

公租房是现在政府提供人们一种保障性住房，公租房价格便宜，所以租赁的人比较多。不过，认租申请公租房流程比较复杂，下面我们一起来看看具体的流程吧！

深圳公租房认租申请流程有哪些

一、请

先在网上登录深圳住建局保障性住房页面，然后填写对应信息，打印申请表，到预约受理窗口进行办理。

二、核

申请人需要携带相关资料到预约办理地点，上交材料，住建局相关人员会进行审核，对不符合受理要求的会出具不受理通知书。如果申请人材料不齐全的，他们会通知申请人将资料补齐。

三、租

之后，深圳住建局会发布认租，申请人就会收到短信，申请人需要在规定时间内提出申请。

四、布名单

政府部门会根据轮候排名，发布入围认租名单和选房时间，要是申请人对名单没有任何问题的，就可以进入下一个环节。

五、住

最后，申请人需要在规定的时间内到指定地点选房和办理入住手续，办理完毕后即可入住。

公租房申请方式

公租可以分为家庭、身人士、人合租等方式申请。

1、果是家庭申请的，需要确定1名符合申请条件的申请人，其配偶、女、母等共同居住生活的人员为共同申请人。

2、果是单身人士申请共组的，必须是本人作为申请人，且未婚人员、婚或丧偶人员都可以作为单身人士申请。

3、果是多人合租，合租的申请人都要符合申请条件，且人数不能超过3人，并需要确定1人作为申请人，其他人作为共同申请人。

小编总结：关于深圳公租房认租申请流程的内容简单介绍到这，相信大家都明白了吧！公租房给人们的住房解决不少困难，所以要想申请公租房的朋友可以多了解下。

首要条件：所租赁的房屋必须有有效房屋权属证明材料(如《房地产权证》、建筑许可证》、规划许可证》、峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)

一、出申请

当事人可到辖区的房屋租赁管理部门领取空白《房屋租赁信息申请表》和《深圳市房屋租赁合同书（住宅）》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请办理房屋租赁信息，并提供相关资料。

办理房屋租赁信息的材料有：

1、屋权属证明材料，具体包括：

①持有购房合同、清房款证明，因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书，且市、房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。

②集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明；

③属行政事业单位、有企业或者集体所有单位的房屋，须提供上级管理部门出具的证明，并出具同意出租的书面证明材料；

④未有主管机关批准文件的合作建房的房屋，须提供土地使用权资料及合作建房协议书；

⑤尚未办理房地产权或不动产登记的，且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、线图、设工程规划许可证、工验收材料（加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书，或竣工验收备案证明书，或竣工验收备案回执），竣工验收超过120天，须出具市、房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须有查档部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效）；

以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签字。

2、房屋租赁信息申请表》；

3、屋租赁合同书（住宅）（原件）；

4、租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；

出租人或承租人为个人的

① 有效身份证件具体包括：居民身份证、动车驾驶证、保卡(身份证号)、住证、澳台证(港澳居民来往内地通行证、湾居民来往大陆通行证)、外人士护照（须有居留许可或入境签证）等（查验原件，留存复印件）；

港澳居民来往内地通行证，俗称回乡证，号码共11位。第1位为字母，“H”字头签发给香港居民，“M”字头签发给澳门居民；前8位数字为通行证持有人的终身号。在证件录入时，港澳人士的有效证件号码录入字母+前8位数字；

台湾居民来往大陆通行证，俗称台胞证，为8位终身号码。多次来往大陆签注和长期居留签注上的“通行证号码”栏仍然为10位号码，前8位为终身号码。在证件录入时，台湾人士的有效证件号码录入前8位。

②委托他人办理的，须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件、明授权委托事项和签署地的授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（原件）。

共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明（验原件，留存复印件）；若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件（原件）。

若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。

出租人或承租人为单位的

①组织机构代码证或营业执照（社会信用代码）、队团以上单位出具的证明原件（属于事业单位的须提供组织机构代码证）、中文译本的境外企业合法开业证明（证件验原件，留存复印件）；未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证（原件）；

若无法提供组织机构代码证或营业执照（社会信用代码）原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、证原件真实合法、效的声明。

②经办人的身份证明（验原件，留存复印件）。经办人非法定代表人或负责人的，还须出具加盖单位公章的授权委托书（原件）；授权委托书须载明委托事项和签署地，当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证（原件）。

共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明（验原件，留存复印件）；若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件（原件）。

若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。

5其他资料

（1）、租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡；

（2）、出租屋流动人口综合管理责任书》；