大家好！今天让小编来大家介绍下关于楼房墙面裂缝怎么回事_楼房墙面裂缝找谁赔偿的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:1.新楼房墙面开裂怎么回事
2.楼房墙上有裂缝是什么原因?
3.楼房客厅墙面裂缝怎么回事
4.新房子墙面有裂缝怎么回事

新楼房墙面开裂怎么回事

一般来说，新楼房的墙面开裂有以下几种可能性：

1.建筑材料问题：施工过程中使用的建筑材料不够优质或者不符合标准，或者使用方法不正确，都可能导致墙面开裂。例如，在调配砂浆时如果水泥和沙子的配比不合理，会导致砂浆强度不够，墙面出现裂缝。

2.建筑设计问题：建筑设计中没有考虑到建筑物与地基之间的伸缩变形问题，或者没有进行合理的防震设计，都可能导致墙面开裂。

3.环境因素问题：新楼房墙面开裂也有可能是受到环境因素的影响，例如气温变化、震等自然因素或者人为因素，如振动、物碰撞等。

4.施工质量问题：过于匆忙或者不认真的施工，容易出现疏忽的问题，例如未能及时处理水泥表面浮灰、能喷湿基础墙体、能按要求铺设防水屏障等。这些施工质量问题会导致墙面施工质量不好而出现开裂痕迹。

为了避免新楼房墙面开裂问题，除了选择优质的建筑材料，建筑设计师应该考虑到建筑物与地基之间的伸缩变形问题，施工方要保证施工质量，及时处理墙面开裂问题，并进行必要的修补，以保证建筑物的安全性和美观度。同时，业主也要定期检查房屋状况并针对性进行保养维护，如涂刷防水材料，定期检查墙面是否有裂缝，及时进行处理等，以保持房屋的稳定性和美观度。

楼房墙上有裂缝是什么原因?

遇到房屋墙面裂缝问题，首先应该分析裂缝原因，是建筑本身还是受到天气影响，针对不同情况所导致的墙面裂缝应采取相应的墙面裂缝修补处理：

墙面裂缝的原因

1、度性房屋墙面裂缝：这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的，主要是因为不同材料的交接，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、基不均匀引起房屋墙面裂缝：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，同时这些墙面裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。

3、构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。

4、体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

5、房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。

6、变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。

扩展资料：

裂缝处理是现阶段建筑修复、固领域中常常会遇到的一个问题。裂缝处理是针对建筑物产生的裂缝、纹进行灌浆、充、补修复的过程。

形成介绍

1、缝的形成：混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理，是指采取科学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。混凝土裂缝一般有三种状态：静止裂缝，活动裂缝，正在发展的裂缝。

混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补，高压修补和开槽修补法，混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素：判断裂缝是活动的还是静止的；修补的主要目的是什么？是减少过多的渗漏、否需要加固处理；裂缝产生的主要原因是什么；裂缝未来的变化数值和方向，

处理类型

第一类，民用建筑中的裂缝处理，如楼板裂缝处理、体裂缝处理，混凝土梁柱的裂缝处理。随着住宅建筑的商品化概念的日益深入，人们对建筑行业提出了更高要求，在有裂缝的房屋里工作或生活，人们会产生裂缝恐惧感，这并不是杞人忧天，因为建筑物的破坏往往是从裂缝开始，

近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通病，轻者影响建筑物的外形美观、用功能、害结构的整体性、低使用寿命，重者造成工程事故，使建筑失去使用价值甚至倒塌，这一切不同程度侵害了消费者的权益，

因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要。北京冶建工程裂缝处理中心是国内唯一集建筑物裂缝调查、断、定为一体的裂缝处理专业机构，拥有经验丰富的混凝土结构、缝控制及建筑材料学科专家，提供针对性的修复方案和材料选择。

在面对裂缝处理问题时前期的方案设计比后期的维修处理更加重要，需要给予更多的关注。

第二类，工业建筑中的裂缝处理，如厂房地面裂缝，厂房墙体裂缝处理。这类裂缝处理对材料及施工的要求比较高，一些工业建筑裂缝处理过程中会遇到高温，高湿，腐蚀等环境问题，因此在材料的选择上尤为重要。

第三类，市政建筑中的裂缝处理，如桥面铺装裂缝处理，路面裂缝处理等，这类裂缝处理面临的问题是混凝土在室外暴露，一些裂缝受温差影响变形较严重，不仅要考虑其粘接强度及抗压强度的问题，同时要考虑其受温差变化影响下耐久性的情况。?

裂缝处理是一个系统的工程，不仅要考虑材料方面的原因，更要考虑裂缝出现位置建筑所处的环境特点，这对修复过程材料的选择，修复后建筑的耐久性都有重要的意义。

百度百科-裂缝处理

楼房客厅墙面裂缝怎么回事

房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

新房子墙面有裂缝怎么回事

楼房客厅墙面裂缝出现的原因有很多种，以下是一些可能的原因：

1.建筑物龟裂：龟裂是建筑物在地震、屋沉降、下水位变化、度变化等情况下发生的现象。当建筑物承受过大的力量时，墙壁可能变形、位或开裂。

2.建筑材料的问题：在建筑材料的质量、料强度和材料特性上存在问题时，墙面可能会出现裂缝。不合格的混凝土、头或粘合剂可能会缩短墙的寿命或引起问题。

3.湿度的问题：墙面潮湿是墙面出现龟裂的主要原因之一。当湿度太高，墙面会产生水蒸汽，从而危及其强度。此外，温度变化也会导致墙壁收缩和扩张，导致龟裂。

4.装修施工的问题：使用施工技术不当可能会引起墙面龟裂。在施工时，如果没有足够的时间让涂料干燥并凝固，那么涂料可能会发生龟裂。

5.基础带裂缝：建筑物地基受到压力时，可能会出现地基裂缝。这些裂缝可能会向上延伸到墙体。

以上是一些可能导致楼房客厅墙面裂缝的原因。如果出现裂缝，应及时修缮，以防止问题加剧。可以根据裂缝的大小和位置来决定修缮的方法，例如填补或堵塞裂缝、强支撑或扩展现有支撑等。需要注意的是，建筑物在建筑过程中应注意质量问题，以便减少裂缝的可能性。

在人们的家装过程中，墙面的施工是非常重要的，最近有朋友问小编，新房子墙面有裂缝怎么回事？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房子墙面有裂缝怎么回事

若墙面只是细微裂纹的话，是因为在粉刷墙面时墙面含有一定的水分，再加上温湿度的变化，导致墙面出现裂纹。若是局部范围裂纹的话，这说明是由于房子的地基下沉使墙面拉伸导致的。若是大范围出现裂纹的话，则是由于地基不稳造成的。

二、样防止墙面开裂

1、购买腻子粉时，需挑选白度较高的腻子，因为颜色越来的腻子耐水性越好，并且粘结度也比较强，因此选择越白的腻子就说明是越优质的腻子。

2、涂刷乳胶漆之前，需要刮2-3遍的腻子，在涂刮过程中，一定要得到墙面干透之后才能再进行下一遍腻子，之后才可以涂刷乳胶漆。

3、刷腻子的厚度应控制在2毫米以内，涂太厚的话很容易脱落。

4、以在涂刷的腻子中加入适量的108胶，这样能够增加腻子与墙面的粘附性。

5、刷乳胶漆之前，需要先清理一遍施工现场的环境，并将墙面清理干净。

6、了避免墙面开裂，应禁止在雨天或湿度较大的季节涂刷。

7、是有地方需要进行返工或修理的，需先将开裂的地方刮干净，之后再用腻子进行填补，等到腻子干了之后再涂上墙面漆。

小编总结：以上就是小编为大家分享的新房子墙面有裂缝怎么回事以及怎样防止墙面开裂，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注本站网站，小编将一一为你们解答。