22层楼没人愿意买可能是因为它是顶楼或者槽钢层，由于顶楼很容易出现漏水的情况，而槽钢层也可能出现类似问题，所以不少人都不愿意购买。另外，还有可能他们怕水压不足，影响使用水。

22层楼没人愿意买可能是因为它是顶楼或者槽钢层，由于顶楼很容易出现漏水的情况，而槽钢层也可能出现类似问题，所以不少人都不愿意购买。另外，还有可能他们怕水压不足，影响使用水。

买高层注意事项

计算自身资金能力。

在准备买房之前，应对自身的财务状况进行全面、客观的评估，以确定是否有足够的资金支持购买房屋。

二、明确购房需求

在买房前，要根据自身的需求，结合房屋的面积、楼层、位置等，合理选择购买房屋类型。

三、要守住价格底线

在购房问题上，注意控制自己的冲动，不要轻易地被不合理的价格所打动，以免影响家庭财务正常的发展。

四、实地看房

在购买房屋时，实地看房势在必行，只有真正了解房屋的材料质量，才能做出明智的决定。同时，还要关注小区环境与周边配套，了解它们是否能满足居民的生活需求，以及它们对居民生活质量的影响。

五、查验五证

检查五证是非常重要的一点，房屋只有拥有完整的五证，才能够合法的进行交易，保护自己的权益才能得到有效的保障。如果五证不齐全，可能会出现房产证无法取得、预售合同无效等情况，这样就会给自己带来不必要的损失。

六、楼层挑选

在选择楼层时，一定要注意楼层之间的高度差，因为它会影响到该楼层的采光程度。

七、物业的管理能力

如果想购买房屋，物业管理的能力一定是最重要的考量因素之一，因为它会对房屋产生深远的影响。