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政策性商品住房的类型有哪些(政策性商品住房包括哪几类)

2023-03-06 10:55:25
共有产权房有多少套?产权房是由政府提供支持,由开发商进行开发建设的一种房屋,价格较为亲民,同时限定使用权及处分权利。自住型商品房是一种经过改善的住房产品,它既具有政府政策性

共有产权房有多少套?

产权房是由政府提供支持,由开发商进行开发建设的一种房屋,价格较为亲民,同时限定使用权及处分权利。
自住型商品房是一种经过改善的住房产品,它既具有政府政策性的住宅要求,也具备商品住房的属性,但又不属于保障性的住房。
政府提供的经济适用房,是一种保障性住房,旨在为低收入家庭提供政策支持,且价格更低。
这种经济适用住房是可以出售的,由政府免收土地出让金,实现购房费用减半,大大降低了购买门槛,为中低收入能有承受支付能力的人提供了机会,同时也与普通商品房一样,可以通过贷款购买。
购买自住型商品房是一种可行的选择,房地产企业通过“限房价”和“竞地价”获取土地使用权,此类住房购买后五年内不可上市,之后产生的收益的30%需交给政府。即使是经济条件有限的购房者,也可以通过贷款购买,以此满足自住需求。
政策性租赁房的居民没有房屋产权,因此不能够进行房屋买卖。
廉租房只是出租而不是出售,只能租给城镇居民中收入最低的人群。
政策性住房是由政府组织建设,为低收入家庭提供特定保障,可以减轻他们的购房压力,而普通商品房则没有这一特性。
——政策性商品住房主要包括自住型商品房、经济适用房、限价商品房以及共有产权房等。
政府提供政策扶持,共有产权房销售价格低于同地段,且限定使用和处分权利,实行由几人共同持有产权的政策性商品住房。
自住型商品房具有政策性住房和商品住房两重性质,但不属于保障性住房。

政策性住房商品:种类有哪些?