本文目录

1. 19层楼17层为什么便宜？
2. 共28层16楼好还是17层好？
3. 商品房zui高层是17楼，买17楼好吗?有什么优缺点啊？
4. 住17层小高层4楼真实感受？
5. 靠马路边17层商品房买多少层比较好吗？

19层楼17层为什么便宜？

17楼的数字寓意不好，且位于次次顶楼。

但是17楼作为次顶层，还有顶层的优势，却没有顶层的缺点，那么肯定价格就偏高一点。

而且就算这栋楼不是18层，那么一般的也会是24层或者是23层，17层作为中间偏上的楼层，阳光充足，视野好，那么价格肯定也要高一点。

共28层16楼好还是17层好？

16层好

1、16层算是不错的楼层，原则上越高越好，只要不是顶层。

2、16层私密性好，供暖条件更好

3、16层算高层住宅，高层住宅是指十层及十层以上的住宅，高层的优势：通风采光良好，小区景色一览无遗，视野好。

商品房zui高层是17楼，买17楼好吗?有什么优缺点啊？

高层顶楼优缺点如下： 一、住顶楼的好处 1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园； 2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了； 3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音； 4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点； 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点； 6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来； 7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端： 1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的； 2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点； 3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼； 4.高层住宅的顶层zui怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤； 5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

住17层小高层4楼真实感受？

17层小高层，如果住4楼，我觉得真实感受应该不是很好。

一是，前面如果有楼，你在4楼，光线会被遮挡，每天的日照时间不会太长，屋里偏暗。

二是，视野不好，往上只能看见前面的楼，往下可能不见小区的花园。

三是，周边如果有噪音源，你肯定会影响你，夏天都不敢窗户睡觉。

四是，后面如果也有楼，你家通风也不好，家里空气混浊，影响情绪。

靠马路边17层商品房买多少层比较好吗？

1.业内有一种说法，8-12层的房子zui好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物zui集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证

2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓

3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水

4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果zui好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）

5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了 （这是我们房地产公司经理以上级买房时告诉我们的哦）