地皮买卖流程是：
为：根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，现就本宗地基本情况及挂牌时间等事宜公告宗地宗地位置、面积、形状、土地权利人类型及编号、出让条件、地价、挂牌截止时间等事宜的具体情况，将于挂牌开始前20天，在媒体上发布挂牌公告。
在挂牌公告时间内，组织出售挂牌文件，并组织现场踏勘以便了解挂牌物的实际情况。
在规定的时间内，竞买人应持有竞买申请书、房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件以及营业执照副本，办理竞买申请并缴纳竞买保证金。
根据挂牌文件的要求，对竞买人的开发资质等进行审查，并给符合条件的竞买人通知参加挂牌活动。
在规定时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况等信息公开挂牌，并不断接受新的报价，更新挂牌报价。
在公告规定的截止时间，确定竞买人后，竞得人与出让人将签订确认书，并且需要缴纳定金。
出让人将在挂牌结束10个工作日内，在市场或者指定的场所公布出让结果，并退还竞买保证金。
按照成交确认书约定的时间，在当事双方协商一致后签订《国有土地使用权出让合同》。