1、要具备合法的居住身份，才能享受购房资格；借款人必须具有稳定的工作收入或者定期的退休金收入。

2、借款人指定某个子女作为所购房屋的唯一连带还款人，并且经所指定的连带还款人作出承诺：对借款人和抵押人在借款合同中所约定的义务承担责任，在此笔贷款本息完全偿还前不放弃抵押权。

3、如果借款人的家庭收入不足以支付月还款额的2倍，那他就不能申请接力贷贷款。

4、银行支付服务的使用条款与条件

办理房贷需要注意哪些事项？

1、准备贷款资料：迈出申请步骤的第一步

申请贷款时，需要准备真实有效的资料：身份证、户口本、银行流水，以及收入证明等等。需要的资料请事先咨询贷款机构。

2、申请房贷要谨慎小心。

用户应根据自身实际情况申请合适的贷款额度，不宜贪图高额度，以免还款负担过重或贷款审批不通过。

3、【选择合适的还款方式，提升还款效率】

房贷还款方式目前有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款，用户可以根据自身条件来选择最合适的还款方式。

4、降低个人负债水平

如果用户负债较多，建议先尽量还清债务，再申请房贷，以免影响审核结果。

5、选择合适的担保人：要素与建议

如果用户资信情况一般，可以寻找一位资信良好的担保人来提高贷款审批通过的几率。