购买房屋时可以谈到中介费用。目前中介费一般介于一个点到三个点之间，如果觉得费用太高，可以与中介公司商谈，看是否能适当降低费用。如果个人有很强的谈判能力，那中介公司也很可能做出很大相应的让步。

买房要多少中介费

一般情况下，正规的房地产中介公司收取的成交价费用为2-3%，而小型中介公司一般为1-1.5%，具体价格取决于双方协商结果。若是独家代理，由委托方与房地产中介机构决定收费标准，最高不得超过成交价的3%。不同地区的收费标准各不相同，具体费用需根据当地收费标准来确定。

通过中介买房时应注意什么

1、别急着付定金

在大多数情况下，想买到自己心仪的二手房不太容易，因此很多人看好几套房之后就匆忙付定金。但是要记住，定金是不可更改且不可退还的，除非房产中介故意弄虚作假，所以在选购二手房时一定要慎重考虑。

2、亲自考察业主：深入了解你的家庭

虽然通过中介公司买房，中介方面会对业主信息进行考虑，但买房者也不可掉以轻心，因为购房关乎金钱，如果不小心，就可能付出惨痛的代价。买房时，要把握好你自己的权利，尽量了解业主的相关信息，即使中介保证房源的合法性，也不要因此放弃自己的检查。

3、细看合同条款

签订房屋买卖合同时，无论双方都需要非常重视合同内容，特别是那些关于费用分担、缴收房款及房屋交付使用日期、违约责任的条款。与房屋买卖有关的凭证也应该安全地保管，以便在遇到纠纷时，能够有助于维护双方的合法权益。

4、注意资金安全

大多数选择通过中介公司买房子的朋友，一般都很信任这些中介公司，但在交易资金时一定要谨慎小心，千万不要把资金直接交给中介公司，以避免发生不必要的损失。尤其是当中介公司不太可靠，一旦门店关门倒闭，买家很可能无法收回资金。