1、是的，如果之前用商业贷款买的房子已结清，那么再次申请贷款买房仍算作首套房。

2、我以前贷款买过一套房，后来卖掉了，通过房屋登记系统查询没有发现任何房产，但在银行征信系统里仍可查到这笔贷款的记录，再买一套房能否算作首套呢？

3、已买过全款房的人，是否还能算作首套贷款房？

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到相关的房产记录，因此再次申请贷款购买房屋可以被视为首套房。

5、在有两套住房的抵押贷款已经还清并出售的情况下，可以提供两套住房出售的证明，仍将被认定为首套住房进行贷款。

6、我有一套住房，已经用商业贷款还清，另一套住房则是用公积金贷款出售，我提供了有关该房屋出售的证明，因此，如果我再次申请商业贷款购买住房，则可以认定为首套房。

首套房交易：购买流程一步步指南

1、购买首套房产的流程建议，购买人应先明确自己的需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司来办理房产交易流程。

2、首套房交易购买流程产权人需携带《房屋权证》及有效证明前往中介公司办理委托出售登记手续。

3、通过中介信息公告栏、手机集群短信等网络媒体，对该房屋进行宣传广告，以帮助交易购买流程的进行。

4、中介带领客户前往实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

5、双方在中介公司的监督下签订《房产买卖合同》，此时买卖双方关系正式成立。买方按照约定支付首期房款和代理费给房主和中介公司，并且中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得发放批准后，开始办理过户手续。

6、中介公司与买受人携带产证前往产籍部门查询和核实。