夫妻双方购买房产时，需要夫妻俩人共同前往银行签字，银行在审核贷款的过程中还要对夫妻双方的综合资质进行审查，包括双方的个人征信、收入水平和还款能力等。如果没有特殊约定，房产是夫妻双方共同财产，而贷款产生的债务也是夫妻双方共同承担。

夫妻买房应该注意哪些事项？

1、做好预算规划

在买房之前，夫妻双方都需要做好财务预算规划，充分考虑日常生活开支和未来可能出现的支出，包括夫妻两人工作变动、装修费用、置办家具家电等，以免买房时资金不足，使得日后的经济负担不可控。

2、确定主贷人

购房者在选择夫妻共同贷款买房时，不要被以往的观念所左右，应根据自己家庭的情况合理选择主贷人和次贷人。一般应选择首付更高更稳定的一方做主贷人，这样可以使贷款额度更高。此外，夫妻俩人的年龄也是需要考虑的因素，如果相差较大，建议选择年轻的作为主贷人，更加可靠。

3、双方共同到场

夫妻俩一起购买房子时，很多程序必须双方在一起签字，这不是出于信任的问题，而是因为以夫妻的身份申请购房。举例来说，夫妻双方购房时都需要经过银行的审核，此外，在办理各项手续时也必须双方签字。另外，当夫妻俩一起到场时，他们的意见会很好地综合起来，有助于做出最优的房子选择。

4、预先订立房产份额

夫妻俩人共同贷款买房时，最好提前将房产份额确定好，应以书面的形式来进行约定。如果选择共同共有，双方则享有平等的所有权；如果选择按份共有，必须提前分割，并把比例载明在房产证上。