1、如果购买大户型房屋的消费者考虑再次出售，那么他们就会面临高昂的重新出售成本，包括契税、个税和手续费都比较高，而且购买者的数量也会变少。

2、在单价相同的情况下，大户型的总房款高于小户型，并且装修费用也更多。但大户型的总房款费用对刚需族来说可能不是很容易承受，但是为了将来的居住将会是更加有利的，因此有能力承受费用的话可以考虑购买大户型的房子，避免以后换房的麻烦。

选大户型有哪些技巧

1、买房的时机很重要，在项目开售的时候应特别注意。一般情况下，优质的房源会放在后期上市，但也会有少量优质房源在前期抢先推出，所以我们应当选择好购房的时机。

2、在购买大户型房源时，要注意房屋的朝向、采光、日照、安全性和景观效果，仔细检查每一处房屋是否存在缺陷，以免后期消费开支过大。

3、在一个小区中，最贵的楼房是地段最佳的，环境优势也体现在楼层价差上，特别是出现天际线质变的楼层，低层房源的价格会大幅度降低。

4、对于大户型开发与销售时间差所产生的投机机会，要有把握。如果是设计卖点比较少的地段型大户型，可以选择买尾不买头;而对于规划中硬件支出比较多的大户型项目，正确的选择是买头不买尾。

5、在购买新房时，要特别注意户型的选择，尽量选择大户型，避免选择面宽过小、没有当的户型。同时，也要保证户型的方正、舒适，符合居住习惯，要让家庭居住至上。