1、最佳的店面选择在人气热点

在选择店铺的位置时，最好选择人群聚集的地方，如剧院、电影院、公园等，或者是大型企业、政府机关附近，这样可以吸引更多的人们，也会让人更容易记住店铺的位置。

2、最好选择交通便利的区域

在选择店铺的位置时，最好选择交通便利的地区，并且附近应该包括多种交通设施，如轨道交通、公共汽车站、停车场等。最好的情况是选择不超过20分钟步行距离的车站附近或商业区，以此来获取更多消费者流量。

3、选择行走更便利的少横街或障碍物的一边。

在店铺选址时，我们需要选择减少横街和障碍物的一边，以便更多行人能够轻松地注意到店铺，而不用因为横穿马路或遇到其他障碍而放弃光顾。

4、选择适合经营内容的地址，实现商业梦想！

因为每家店铺的营业内容不同，对店铺的选址也有一定的不同，因此我们应该根据店铺的营业内容进行选址，比如服装店、超市应该落在人流量较大的地段，而快餐店、食杂店可以选择靠近企业、学校或交通主干道附近。

歌德商铺抵押贷款最高可贷款多少？

1、根据银行规定，商业立项房产贷款的首付款也是50％。

2、商铺按揭与普通住房抵押贷款不同，根据您要抵押的房产情况，贷款额度一般为房产评估价值的65%至70%，首付低至50%，贷款高达50%，利率略有浮动，比普通住房多涨10%。

3、国有银行和上市非国有银行提供的商铺按揭贷款基准利率均上浮，一手商铺按揭首付50%，利率上浮10%，期限为10年；二手商铺期限为8年。

4、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多最多可以贷款六成，即首付款不得低于总房款的40%，贷款期限也不能超过10年。